Utrechters uit verschillende wijkraden en buurtcomités hebben zich verenigd om het huidige model voor het splitsen en omzetten van woningen te veranderen. Ze willen dat de gemeente strenger gaat handhaven en hebben een plan opgesteld wat ze aan de wethouder gaan aanbieden. “Het loopt echt uit de hand.”
Utrechters helpen gemeente met losgeslagen splits- en omzetbeleid: “Leefbaarheid in wijken onder druk”
Op de Raadsinformatieavond van 7 juli toen er werd gesproken over dit onderwerp vonden bewoners uit verschillende wijken elkaar. Allemaal hadden ze dezelfde klachten over het huidige beleid van de gemeente waarin ‘alle aanvragen voor het omzetten en splitsen van woningen maar worden goedgekeurd en er niet of nauwelijks gehandhaafd wordt’.
Aan het woord is Jeroen Windt, één van de bewoners die veel overlast ondervindt van het huidige beleid. “Het aantal woonsplitsingen blijft maar toenemen in de stad en de gemeente heeft geen goed instrument om het in goede banen te leiden. Het lijkt erop dat alle aanvragen maar worden goedgekeurd en zelfs aan woningen die zonder vergunning zijn gesplitst wordt niks gedaan.”
Leefbaarheid
Een grote hoeveelheid aan gesplitste woningen levert volgens Windt veel overlast op. “Er zijn veel straten waarin de één na de andere woning wordt gesplitst. Hierdoor komt de leefbaarheid van een straat of wijk onder druk te staan. Als een aantal eengezinswoningen ruimte gaan bieden aan bijvoorbeeld vijf studenten, doet dat wat met een buurt. Er komen veel te veel fietsen in de straat en studenten hebben ook een heel ander leefpatroon, wat voor een buurt ook niet altijd even leuk is. Het is een eenzijdige groei naar éénkamer studio’s en studentenkamers. Er zijn nu geen middelen om deze ontwikkeling gebalanceerd te laten verlopen.”
Oplossingen
Woonbeleid vraagt volgens de verenigde bewoners om een ‘fijnmazige aanpak in wijken, buurten en soms straten’. Met het voorstel dat de bewoners hebben gedaan aan de gemeente wordt gestreefd naar een beleid met sturingsmogelijkheden in samenspraak met bewoners en rekening houdt met zittende bewoners en dat wordt nageleefd.
“Bewonersparticipatie is onontbeerlijk wil de gemeente beleid maken en uitvoeren”, stellen de bewoners in hun plan dat ze naar de wethouder en gemeenteraad hebben gestuurd. “Het vraagt ook om politieke moed om het belang van starters, studenten en projectontwikkelaars minder zwaar te laten wegen.”
“De bewoners willen meedenken. We komen uit verschillende delen van de stad en vinden dat we deze eerste aanzet moeten geven aan de gemeente om tot een beter en overzichtelijker beleid te komen. We willen hierin een serieuze gesprekspartner zijn. En als ze het niks vinden, weten we in ieder geval waar we staan,” besluit Windt.
Lees alle oplossingen van de bewoners voor het splitsbeleid hier
