Dan Beenen woonde elf jaar op de St.-Ludgerusstraat in Utrecht. De 42-jarige bewoner van Zuilen trok daar op zijn 31ste voor het eerst alleen in een huis en is nog steeds verknocht aan het vele licht in de doorzonwoning. Nu gaat Beenen samenwonen met zijn vriendin en staat zijn huis te koop.

“Zuilen is echt een wijk in opkomst. Er komen steeds meer jonge mensen en is steeds meer een mooie mix van jong en oud.” De deeltijd student bouwkundig ontwerp kwam zelf ook ooit als starter op de Ludgerusstraat en noemt vooral de grote ramen als sterke eigenschappen.

“Er zit een open keuken in met schuifdeuren naar het dakterras. Je hebt de hele dag zonlicht in de woning en kan ‘s ochtends lekker met een bakkie koffie wakker worden op het terras.” Ook het nabijgelegen Julianapark is volgens Beenen een absolute plus.

Gelegen in de gezellige wijk “Zuilen” sfeervolle jaren ’30 bovenwoning met zonnig terras op het zuidoosten. De woning heeft een prettige indeling en beschikt over een lichte woonkamer! De woning is goed onderhouden en voorzien van cv-ketel (2013), moderne inbouwkeuken, dubbel glas, 2 dakkapellen etc. Gelegen nabij diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en voldoende gratis parkeergelegenheid. Utrecht CS ligt op 15min fietsen en station Zuilen op 5 min afstand. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, Julianapark en de prachtige wandel- en fietsroutes in Oud-Zuilen. Wordt dit huis uw nieuwe thuis?!

Begane grond:
Entree/hal, trapopgang.

1e Verdieping:
Royale overloop, toilet, royale lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en aan de achterzijde toegang tot het terras middels schuifpui. Half open inbouwkeuken met kookeiland voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigschouw en magnetron.

2e Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Badkamer voorzien van ligbad, douche en vaste wastafel.

Bijzonderheden:
– Zonnig dakterras (ZO);
– Moderne inbouwkeuken;
– Dubbel glas;
– Dakkapel voor- en achterzijde;
– Slapende VVE; doch wel ingeschreven in de KVK;
– Cv-ketel (2013);
– Oplevering in overleg.

Meer info? Lees hier.