Sinds een paar weken kent Utrecht zijn eigen Stadslab. Een speciaal ingerichte ruimte in het Stadskantoor waar een kerngroep aan het werk is om het nieuwe centrum te gaan vormgeven. DUIC was benieuwd en nam een kijkje.
Afgelopen week is de officiële handtekening gezet voor de grondruil tussen de Jaarbeurs en de gemeente. Hierdoor krijgt de Jaarbeurs een stuk grond achter het Merwedekanaal om parkeerplaatsen te realiseren en krijgt de gemeente een stuk grond langs de Croeselaan om een kleine woonwijk te bouwen. Dit gehele gebied moet bij het huidige stadscentrum getrokken worden om zo een vergroot centrum te realiseren; met aan de oostzijde van het centraal station de oude binnenstad en als contrast aan de westzijde een modern zakelijk centrum met een Jaarbeurs dat niet langer een in zichzelf gekeerd eiland is.
Maar hoe ga je zo’n terrein inrichten? Wij vroegen het aan de projectmanager van het Stationsgebied, Marlies de Nijs. Zij ontvangt op de openbare zesde verdieping van het Stadskantoor mensen die geïnteresseerd zijn in de ontwikkeling van dit nieuwe centrum. “Maar ook wethouders komen hier binnenlopen om mee te denken. En dat is wat wij willen met deze plek. Het nieuwe centrumdeel moet van heel Utrecht worden.”
De reden dat het centrum van Utrecht wordt uitgebreid is vanwege de groei van de stad. Net als andere steden wereldwijd groeit Utrecht enorm de komende jaren. In tegenstelling tot de meeste andere steden heeft Utrecht ervoor gekozen om de groei zoveel mogelijk binnen de eigen stadsgrenzen op te vangen.
In 2023 start de gemeente met de bouw van dit nieuwe centrumdeel. De term ‘Healthy Urban Boost’ is hierbij het toverwoord. Dit houdt in dat het nieuwe stadscentrum groen, duurzaam en gezond moet worden. En dat er op een doordachte manier met verkeer en parkeren moet worden omgegaan. In het Stadslab wordt dan ook gekeken hoe deze boost gestalte moet krijgen in het nieuwe centrum.
Structuurvisie
Waar begin je bij het maken van een nieuw stadscentrum? “We hebben een leidraad meegekregen vanuit het college. Hierin staat bijvoorbeeld dat het gebied autoluw moet worden en het dus moet uitnodigen om de fiets te pakken of te gaan wandelen. Ook mogen er geen winkels komen. Het oude centrum moet het winkelgebied blijven,” legt De Nijs uit. “En sommige dingen zijn met de Jaarbeurs natuurlijk al ingevuld. Denk aan het hotel dat er gaat komen en de megabioscoop die hier begin januari verrijst.”
De Nijs en haar team hebben de opdracht gekregen om voor september een structuurvisie voor het gebied samen te stellen. Tot die tijd worden er verschillende modellen en maquettes uitgeprobeerd en worden er verschillende papers geschreven over zaken als de identiteit die het gebied moet krijgen en hoe het nieuwe centrum er op ooghoogte moet uit komen te zien.

Deze structuurvisie beslaat het gebied rond de Jaarbeurs, de Graadt van Roggenweg en het Westplein, zie ook de afbeelding hierboven. Voor de Jaarbeurs wordt er gekeken hoe dit gebied zo goed mogelijk kan aansluiten op de stad, zodat het een minder afgesloten gebied is dan nu het geval is. Bij de Croeselaan komt een woonwijk. “Met een zo gedifferentieerd mogelijke groep bewoners, want dat draagt bij aan de leefbaarheid van de wijk. Dus niet alleen studenten en starters, maar ook ouderen en gezinnen.” Het Westplein moet een aangenaam voetgangersgebied worden. Hiervoor wordt gedacht om de straten eromheen opnieuw in te richten.
Hoe kan je het voor mensen leuk maken om van de stad gebruik te maken op een duurzame en gezonde manier?
Leefbaarheid
Zonder winkels in de nieuwe woonwijk moet het gebied dus op een andere manier leefbaar worden. Dit is dan ook de grootste uitdaging volgens De Nijs bij het ontwerpen van een stadscentrum. “Welke identiteit geef je zo’n gebied mee? Kies je voor hoog- of laagbouw of maak je het in de stijl van de naastgelegen Veilinghaven? En hoe krijg je een nieuw centrum levendig? Allemaal vragen die bij de planvorming komen kijken.” Er wordt dan ook gekeken of er van de toekomstige Jaarbeurs boulevard een galerieroute kan worden gemaakt. “Of misschien zijn er wel partijen geïnteresseerd om hier een museum te vestigen. Maar we kunnen er ook voer kiezen om voor bepaalde delen een aanbesteding te starten.”
Groen

De gevels van de toekomstige gebouwen gaan waarschijnlijk met veel planten versierd worden. “Naar Italiaans voorbeeld. We willen dat er echt veel letterlijk groen te zien is in de wijk.” Ook gaat de bioscoop die over een klein jaar klaar is een rol spelen in de leefbaarheid van het gebied. Of een casino ook onderdeel van het nieuwe centrum gaat uitmaken is nog altijd niet duidelijk. “Je moet je wel realiseren dat een casino veel mensen aantrekt die in zichzelf gekeerd zijn en dat niet altijd goed is voor de leefbaarheid van een gebied.”
De meeste ideeën zitten nog in een startende fase. “Dat is ook het idee van deze structuurvisie,” zegt De Nijs. “We kunnen echt nog vormvrij denken. Zo is er een radicaal idee om de Moreelsebrug nog veel verder door te trekken zodat mensen over het gebied heen kunnen fietsen. De monorail of kabelbaan, die bij de presentatie van de eerste plannen is genoemd, staat hier symbool voor. Hoe kan je het voor mensen leuk maken om van de stad gebruik te maken op een duurzame en gezonde manier?”
Mensen die langs willen komen in het Stadslab worden geadviseerd om zich eerst aan te melden bij de gemeente.
Gekoppelde berichten

Westelijk centrum Utrecht wordt gezond, duurzaam, autoluw en krijgt een monorail
Utrecht wordt een Europees duurzaamheidsicoon. Dat werd vanochtend bekend gemaakt tijdens de perspresentatie van de…

Zo gaat het nieuwe Jaarbeursterrein eruitzien
De Jaarbeurs gaat over enkele jaren compleet op de schop. Gistermiddag is hiervoor een officieel…
10 Reacties
ReagerenGoed initiatief van de gemeente! Ik ga volgende week maar eens een kijkje nemen.
Ik ben benieuwd daar de plannen van het centrum van Overvecht.
Doordacht omgaan met verkeer en parkeren ? Gewoon onder de grond met dat blik. Is niets doordachts aan lijkt me ? Als het maar geen 2de catharijne word, waarvan je over een jaartje of 30a 40 weer alle fouten kan gaan herstellen.
Hopelijk laten ze eindelijk die belachelijke hoogbouw limiet los. Mooie slanke woontoren va verschillende hoogtes en ontwerpen. Een meter of 150 hoog Max zou mooi zijn
Omdat de gemeente eigenaar is van de grond van het terrein naast de Jaarbeurs is er nu een kans om in een keer de basis te leggen voor dit gebied. een idee;
Bouw hier een betonnen berg met daarop woonkavels met tuinen, waar de bewoners zelf een huis kunnen laten bouwen in verschillende grote en stijlen. De huizen zitten half in de berg, het hemelwater loopt als een riviertje langs de terrassen, via een pad kun je lopend en met de fiets langs je buren naar je eigen tuin gaan. In de holte van de berg kan geparkeerd worden en kunnen bedrijven opslag ruimtes realiseren voor distributie over het water naar het centrum.
Utrecht wil dat iedereen meedenkt.
Dat is gebeurd tijdens het referendum (visie 1 en A),ik laat me niet nog een keer in de maling nemen.
A healthy urban boost?
Live I in England?
Zodat Utrecht meedenkt? Gotspe!.
Blablablabla, wat een flauwekul allemaal, mooie, interessante, Engelse kreten en een hoop hoogdravend marketing gebral.
Uiteindelijk staat er een partij betonnen lelijkheid met een enkele boom en een waterpartij vol rommel.
Referenda, stadsgesprekken, maar ondertussen worden alle zienswijzen en bezwaarschriften terzijde geschoven. Een rund die zich nog voor die peperdure propaganda happenings laat strikken.