Nog meer woningen op voormalig bedrijventerrein Rotsoord | De Utrechtse Internet Courant Nog meer woningen op voormalig bedrijventerrein Rotsoord | De Utrechtse Internet Courant

Nog meer woningen op voormalig bedrijventerrein Rotsoord

Nog meer woningen op voormalig bedrijventerrein Rotsoord
De Pastoe fabriek op Heuveloord.
De gemeente en provincie Utrecht trekken gezamenlijk 430.000,- euro uit om op Rotsoord en Heuveloord woningbouw te realiseren. Op de plek van de autospuiterij van garage Sham en de meubelspuiterij Pastoefabriek komen minimaal zo’n 200 woningen.

De gemeente en provincie Utrecht trekken gezamenlijk 430.000,- euro uit om op Rotsoord en Heuveloord woningbouw te realiseren. Op de plek van de autospuiterij van garage Sham en de meubelspuiterij Pastoefabriek komen minimaal zo’n 200 woningen.

Het vervallen van de milieucirkels maakt de weg vrij om er te kunnen wonen. Sham beëindigt de bedrijfsvoering, ten gunste van zo’n 200 kleine woningen op het Viconaterrein. Ook wordt daar de monumentale Viconafabriek deels herbouwd.

Pastoe verhuist naar Houten, zodat de Hogeschool voor de Kunsten, creatieve bedrijven en horeca zich kunnen vestigen in het pand. Op termijn kan er ook woningbouw komen in het kleine gebied tussen Pastoe en Vicona.

De uitplaatsing van de twee bedrijven kost in totaal zo’n 430.000,- euro. De provincie stelt een subsidie van 350.000,- euro beschikbaar.Het resterende bedrag van 80.000,- euro zal de gemeente bijdragen uit de Reserve Stedelijke herontwikkeling. Dit komt bovenop de 800.000,- euro die de gemeente al in Rotsoord heeft geïnvesteerd.

Hotspot

Rotsoord komt steeds meer uit de verf als creatieve en culturele hotspot. Zo is de watertoren gerestaureerd en biedt het ruimte aan een restaurant, café en creatieve werkruimten. Nieuwbouwproject de Trip is nog dit jaar klaar en zal voor 255 startersappartementen zorgen. Ook zijn er plannen voor zo’n 230 studentenwoningen op Briljantlaan 9, met in de plint ruimte voor creatieve voorzieningen.

Vorige week werd al bekend gemaakt dat kringloopwinkel De Waarde ook moet wijken voor een groot hotel. Het gebied moet een verlengd stukje binnenstad worden.

Gekoppelde berichten

17 Reacties

Reageren
  1. Barend

    Ontbreekt hier misschien een stedenbouwkundig masterplan? En wordt het hele gebied verrommeld volgestopt met starterswoningen, studentenwoningen, ‘creatief’ gedoe en horeca? Wie bewaakt de kwaliteit?

  2. Peter Utrecht

    Wat is er culturele hotspot aan het gebied dan? Het feit dat er een restaurant zit in de watertoren en enkele bedrijven in het Pastoe-gebouw? Leuke term om de hele tijd mee te strooien, maar qua invulling is het natuurlijk heel matig.

  3. MJPD

    Fijn, nog meer “kleine woningen” (lees: studentenhokken) op Rotsoord…

    Bestaat de doelgroep woningzoekenden voor wat betreft de gemeente Utrecht alleen maar uit studenten?

    Heeft de gemeente Utrecht al nagedacht hoe zij al deze huisvestingsplannen op Rotsoord gaat inpassen in de huidige infrastructuur in deze wijk en de omliggende wijken die worden gekenmerkt door hoge parkeerdruk en een gebrek aan winkelvoorzieningen (alleen Smaragdplein)?

  4. Massegast

    Ik dacht dat het industriële karakter een beetje behouden zou blijven!? Nou, nee dus. En, met zoveel woningen wordt de druk op het – kleine – gebiedje wel erg groot. Een beetje starter heeft natuurlijk ook een autootje, die ergens gestald moet worden. Inderdaad, waar is de regie?

  5. Mikel

    Prima. Het is jarenlang een openbare vuilnisbelt geweest.
    Maar oei misschien hebben de yuppen van die schoenendozen er tegenover wel schaduw in de late avond.

  6. Pieter

    Hoop dat er ook voor senioren koop- en of huurwoningen komen. Ken nogal wat oud-Utrechters die graag naar hun geboortestad terug willen komen. Zij zouden een welkome afwisseling kunnen zijn tussen studenten en yuppen. Uiteindelijk vertrekken die ook weer na een paar jaar. Pieter (66).

  7. .

    Studenten zijn de toekomstige bewoners van Utrecht hoogopgeleid. Dat betekend dat Utrecht blijft investeren in studenten zodat ze straks weer Utrecht een stapje hoger maken. De hoogopgeleiden die nu in Utrecht wonen worden steeds ouder dat betekend dus dat er plek vrij komt voor de jongeren zo simpel is het.

  8. Jeannette (nog niet zo oud, wel bezorgd over kortzichtigheid

    Hoezo komen er plekken vrij als mensen ouder worden?
    Ouder betekent nog niet dood, wel meer vrije tijd en geld om in de stad door te brengen ,horeca, winkels en culturele gelegenheden te bezoeken. Nóg ouder betekent meer ruimte nodig hebben om met hulpmiddelen goed te kunnen bewegen door huis en stad om diezelfde activiteiten te blijven ondernemen

  9. Arjan Verhoeven

    Nog een restaurantje extra zou ik bepaald niet erg vinden. Soms zit het gigantische LEEN gewoon vol (verstopt achter een benzinestation!), en de Watertoren is altijd vol. Kennelijk zijn er meer dan genoeg mensen in de buurt die het volgende restaurant aan “onze kant van het spoor” ook zouden bestormen.

    Berlijn doet niet aan eten meen ik, hopelijk wel als ze binnenkort weer opengaan. Ik hoop maar vast dat het nieuwe hotel iets leuks aan het water gaat doen.

    Hoe dan ook ben ik erg blij dat Tolsteeg/Hoograven/Rivierenwijk in enorm tempo hip zit te worden 🙂

  10. Jeroen

    Er staat: kleine woningen. Ik lees dat niet onmiddellijk als studentenhuisvesting. Een groot deel van de Utrechtse families woont in huizen die kleiner zijn dan 100m2.

  11. cas

    Student en starters woning zijn klein. Kijk maar naar de laatste afgeronde projecten in Utrecht. Gemiddeld Zijn deze tussen de 30 en 50 m2.
    En nee, daar kan je niet met een gezin in wonen.
    De vraag naar woningen tussen de 70 en 100 m2 lijkt mij juist het grootst.
    Deze kunnen juist de doorstroom van studenten/starters woning naar betaalbare nieuwe woning vormen. De ‘oudere’ in Utrecht wonen (voornamelijk) in woningen die iemand met een paar jaar werkervaring niet kan betalen.

  12. A.Zijnzeikert

    Een bij elkaar geraapt rommelig zooitje zonder enige cohesie word dat gebied. Terug naar de jaren 70 maar weer ?

  13. Michiel B

    Het is een illusie om te denken dat er nog woningen van meer dan 50 m² gaan komen in Utrecht. Straks kan men – dankzij Stef Blok – de hoofdprijs gaan vragen voor woningen vanaf 40 m². Waarom zou je een woning van 80 m² /100 m² bouwen als je er ook twee van 40 m² / 50 m² kan bouwen met een veel grotere huuropbrengst?

    De huurmarkt in Utrecht is er enkel nog voor de sociale sector (die oververzadigd is en dus de facto nauwelijks een rol speelt op huuraanbodgebied, tenzij je al 20 jaar op een wachtlijst staat) en het uitknijpen van alles wat niet binnen de sociale sector valt. En met zo’n leuke moet-je-ook-nemen studieschuld kun je toch geen hypotheek meer krijgen (niet dat je de huidige krankzinnig hoge prijzen anders wel zou kunnen betalen, maar goed), dus er zal genoeg woningnood zijn om deze hokjes bezet te krijgen. Over 8-9-10 jaar, als de rente weer hoog is en de rentevaste periodes zijn verstreken dondert het kaartenhuis weer in, maar ja, dat is nog zo ver weg.

  14. Katja

    Watertoren is grandioos verpest !

  15. mooie plek

    Rotsoord wordt volgebouwd met kleine appartementen.
    Dit wordt een eenzijdige doorgaanswijk waar studerenden en starters korte tijd wonen, voordat ze doorstromen naar een grotere woning.
    Dit is volstrekt in tegenstelling tot de plannen van de Gemeente Utrecht in 2005;

    Zie ;”Ruimtelijke visie Rotsoord 20/12-2005 pagina 33″.

    Hierin wordt er naast starters ook gesproken over doelgroepen zoals;
    – gesettelde idealisten en gehaaste middenklasse
    -tolerante socialisers
    -actieve individualisten
    of met andere woorden een gevarieerde bevolkingssamenstelling.

  16. bernard

    Doe er ook ff een parkeergarage bij.

  17. Utrecht Centraal

    Top ! Wie wil hier niet wonen ? je loopt zo de oude binnenstad in, met alle gezellige theaters en vele keuze restaurants, eigen randstadspoor station voor de deur… nu nog mooi aanleg plekken en wandel werf langs de vaartse rijn…. is er inderdaad geen stedenbouwkundig plan ?

Plaats een reactie

Lees voor u reageert onze algemene voorwaarden. Alle reacties worden vooraf gemodereerd. Uw IP adres is geregistreerd (wordt niet gepubliceerd).