De voormalige Wagenmakerij aan de 2de Daalsedijk 6, dat midden in de te ontwikkelen stadswijk Wisselspoor komt te liggen, is in de verhuur gegaan. De eigenaar van de grond is NS en die wil van de Wagenmakerij een nieuwe hotspot voor creatieve ondernemers maken.
Het is een mooi pand om te zien: de industriële hal uit 1892 heeft bakstenen gevels, grote ramen en de puntige sheddaken. De oorspronkelijke kapconstructie en gietijzeren draagconstructie zijn onaangetast gebleven. Ook de ramen aan de voorkant van het gebouw zijn nog origineel.
Tekst gaat verder onder de afbeelding
Creatieven
De oppervlakte van in totaal 1.882 vierkante meter is verdeeld over twee verdiepingen. Daarbij komt nog een terras van maximaal 150 vierkante meter. Deze ruimte is volgens het bestemmingsplan bedoeld voor onder andere horeca, creatieve en culturele bedrijven en detailhandel.
Vooralsnog zijn er verschillende creatieven gehuisvest in de ruimtes van het bijzondere pand, vertelt makelaar Ans de Wijn. Je vindt er onder meer werkplaatsen, een theatergroep en een kappersopleiding.
Tekst gaat verder onder de afbeelding
Horeca
“De NS zou het plezierig vinden als er horeca in komt, maar alleen daarvoor is het pand misschien te groot”, denkt De Wijn. “We zijn op zoek naar een leuke partij die toekomst in het gebouw ziet; iemand met een ondernemersgeest, een creatieve geest.” Uiteindelijk bepaalt NS wie de nieuwe huurder van de voormalige Wagenmakerij wordt.
De huurder krijgt een locatie in de nog te ontwikkelen Utrechtse wijk Wisselspoort, een autoluwe stadswijk met maximaal 1.050 woningen. Het ruige en industriële karakter van het gebied blijft behouden, onder meer doordat de historische bebouwing blijft staan én de bielzen en sporen terugkomen in het gebied.
Op 7, 9 en 28 juni staan open kijkdagen gepland. Op 1 november 2022 moet eigenaar NS een nieuwe huurder aanwijzen.
Gekoppelde berichten
Utrechtse gemeenteraad stemt voor méér betaalbare kamers in nieuwe wijk Wisselspoor
Er komen meer betaalbare kamers in de nieuwe Utrechtse autoluwe wijk Wisselspoor. Dat heeft de…
Plan voor nieuwe Utrechtse autoluwe wijk Wisselspoor gepresenteerd: 1050 woningen, horeca en groen
Het tweede deel van de nieuwe Utrechtse autoluwe wijk Wisselspoor krijgt maximaal 1050 woningen en…
Bouw eerste deel Wisselspoor met 122 woningen gestart
De bouw van het eerste deelgebied van de nieuwe wijk Wisselspoor is gestart. Er moeten…
5 Reacties
ReagerenZou een mooie locatie voor een museum voor hedendaagse kunst kunnen worden a la De Pont in Tilburg
Misschien iets voor ‘t Hoogt 😉
Betere locatie dan waar ze nu gaan zitten wellicht?
@deGroot: dat zou inderdaad mooi zijn. Maar voor dat soort zaken lijkt er in Utrecht geen plek te mogen komen.
In zo’n autoluwe wijk is er vast wel vraag naar parkeerplaatsen, dus als ik de NS was zou ik er een parkeergarage van maken. Met fietsverhuur voor het laatste stukje.
Een hotspot snap ik.
Maar inmiddels zijn of komen er vele hotspots, dan kan toch helemaal niet?Als alles een hotspot wordt genoemd is het geen hotspot meer.