De Utrechtse Partij van de Arbeid (PvdA) heeft een wel heel bijzondere prijs in het leven geroepen: de Huisjesmelkerbokaal. De prijs wordt uitgereikt aan de meest waardeloze huisbaas van Utrecht. Met de actie wil de politieke partij aandacht vragen voor het misbruik dat wordt gemaakt van de woningnood.
Een kapotte douche die met ducttape aan elkaar hangt, een verwarming die niet werkt of een muizenplaag die hoogtij viert: het leven in een huurhuis gaat soms niet over rozen. Niet elke huisbaas is even meegaand met zijn of haar huurders, en volgens de PvdA is het de hoogste tijd om daar een eind aan te maken. Daarom heeft de partij een ludieke actie op touw gezet, waarbij de ‘ergste’ huisbaas in de schijnwerper wordt gezet.
Verantwoordelijkheid
Dat doet de partij niet zomaar. “De Huisjesmelkerbokaal heeft als doel om misstanden bij de verhuur van woningen aan de kaak te stellen en aandacht te vragen voor de problemen die huurders dagelijks ondervinden. We zien nog te vaak in onze stad dat huisjesmelkers misbruik maken van de woningnood”, zegt PvdA-fractievoorzitter Rick van der Zweth.
“Het is onacceptabel dat zoveel Utrechters te maken hebben met huisjesmelkers die hun verantwoordelijkheid als verhuurder niet serieus nemen,” schrijft de partij verder in een bericht. “Met deze actie willen we laten zien dat dit soort misstanden niet genegeerd mogen worden.”
Na een deadline op 6 december worden de ‘ergste’ huisbazen bekend gemaakt. Op 17 december volgt vervolgens de definitieve uitslag. Geteisterde huurders kunnen via een speciale website hun huisbaas aanmelden, waarna een verhaal toegevoegd kan worden waarom de huisbaas zo verschrikkelijk zou zijn.
23 Reacties
ReagerenGeen wonder dat de PVDA geen stemmers meer over heeft. In plaats van constructieve oplossingen te bedenken (zoals zelf de verhuurder vriendelijk benaderen namens kiezers of zelf simpele reparaties verrichten, slechts twee positieve voorbeeldjes van wat ze hadden kunnen doen), een goedkoop-, lui-, smakeloos- en bovendien gejat idee dat neerkomt op het publiek shamen van diegenen die je salaris betalen; belastingbetalers.
Als de bestuurders van een maatschappij zijn, dan is het niet zo vreemd dat die maatschappij in totaal verval is…De PVDA zal ook in het laatste restje van haar levensdagen het probleem blijven, niet de oplossing.
Wat de PvdA vooral te verwijten valt is dat zij zijn meegegaan in het rechts neoliberaal kapitalistisch denken van de afgelopen decennia, dat onder meer geleid heeft tot de uitverkoop van met name sociale huurwoningen. Al hebben de VVD (Stef Blok!), CDA en D66 daar vele malen meer schuld aan. Dit geldt ook voor het verder verwaarlozen van de volkshuisvesting, een overheidstaak bij uitstek. Huisjesmelkers hebben hiervan onvoorstelbaar weten te profiteren. De maatregelen daartegen vallen onder de categorie te weinig en te laat. Nederland zal met nog rechtser beleid helaas nog een zeer lange tijd van woonellende tegemoet gaan.
Prima. Maar een prijs voor de ergste huurder, de meest waardeloze huisjessloper-prijs, zou ook passend zijn. En een prijs voor de bedenkers van de verhuurderheffing. de afbreker van de investeringsbereidheid in verhuurmarkt-prijs.
@ Scherpschutter
Dit gaat wel ff over lakse huisbazen goede Scherperd.
Die zijn er blijkbaar ook en mogen best eens in het zonnetje gezet worden. Daar koop je dus een product van voor je goeie geld wat ondeugdelijk is. Koude douche voor die lui.
Maar gelukkig gaat Mona dit als bestuurder allemaal wel oplossen.
Als verhuurder zelf vindt ik het niet alleen zakelijk juist, maar ook moreel noodzakelijk dat je de beste omstandigheden mogelijk creëert voor huurders. Door deugelijk te investeren in kwaliteit sanitair en afwerking. Daarbij is het we wel zo dat we huurder afwijzen die geen respect of begrip hebben van wat woon kwaliteit is. Want eerlijk gezegd hebben niet alle huurders respect voor de kostbare investeringen en noodzakelijk onderhoud.
Vindt het dan ook prima dat goed willende goede huurder de slechte verhuurders bekend maken. Deze horen niet in de verhuur markt thuis. Een huurder is een klant namelijk.
@M.
Heeft niets met rechts vandoen.
Gifbeker?
Ach @Scherpie,
U doet u voor als een onnozelaar. Wekelijks betoogt u dat er met een groot deel van de bevolking iets ernstigs mis is. U bestrijdt hen te vuur en te zwaard. Met verwarde citaten van u kan ik inmiddels een boek vullen.
Nee, huisjesmelkers, de uitzuigers onder de verhuurders, zijn de liefste en meest innemende personen die je je maar voor kunt stellen. Doe niet zo belachelijk. U maakt een nar van u zelf.
Graag dan ook een prijs voor ‘meest waardeloze huurder.’. Huurders die een woning in korte tijd totaal uitwonen , vernielen, er een zwijnenstal van maken (tien)duizenden euro’s schade veroorzaken en niets vergoeden … .en ga zo maar door. Huurders die misbruik van huurbescherming maken, terwijl nette huurders in rijen van 100 staan opgesteld.
Idee gejat van de SP, die deed dat al in 2017.
https://www.ad.nl/amsterdam/prins-bernhard-genomineerd-voor-huisjesmelker-van-het-jaar~a1c21280/
PvdA doet aan zelfkastijding.
Het begint pijnlijk te worden om aan te zien
Wat een bizarre prijs weer. Waarom niet een prijs voor de beste verhuurder. Daar kunnen we tenminste iets van leren.
De pvda’rs lijken nog steeds niet te begrijpen dat bij de verhuurders bijna alle huur die ze ontvangen naar de fiscus gaat.
En hebben diezelfde pvda’ers wel eens gezien hoe een woning soms achter gelaten wordt door huurders? Dat is verschrikkelijk, maar daar horen we nooit iets over.
Laten we daar eens een prijs voor uitroepen. Met naam en toenaam graag. Maar dat mag natuurlijk niet ivm privacy.
@Pee: hartelijk dank voor uw genuanceerde inhoudelijke reactie. Ik ben er een stuk wijzer door geworden.
Wat zou de prijs zijn voor de PvdA als politieke partij ….
Alle gekheid op een stokje, er zijn ook kamerverhuurders die wel netjes met hun huurders omgaan.
Wat een mooi idee van Rick van der Zweth. Misschien is een bokaal voor ‘grootste Aso-huurder’ of grootste ‘Uitwoner van Utrecht’ ook een leuk idee. Gelukkig heb ik meestal nette huurders maar het aantal aso’s en probleemhuurders die met hoop kosten vertrokken is prominent. Kan en mag ik die met name noemen? Of is dat strafbaar wegens smaad? Ik heb genoeg bewijs van overlast, wanbetalingen, wiet tentjes, en foto’s van woningen die met schade, smerigheid en vol afval zijn achtergelaten. Ik heb foto’s en namen. Is zoiets ook mogelijk ? Zelf zou ik voor verhuurders een zwarte lijst voorstellen om zich te kunnen weren, maar wellicht heeft Rick wel een leuker idee ?
En wat huisjesmelkers betreft. Heb je zelf wel eens uitgerekend wat het kost om een huis van zeg 350000 te verhuren en te onderhouden? Ga eens uit van 4% rente (zonder aflossing), 2% Box3 belasting, 1% onderhoud (ibud) en 1000 pjr voor verzekeringen en gemeentelijke heffingen. Ik neem aan dat je kan rekenen, of dat iemand je daarmee zou kunnen helpen. Wat zou dat volgens jou moeten kosten ? En vanaf welke huurprijs ga jij het dan een woekerhuurder vinden ?
Het is niet voor niets dat verhuurders er massaal mee kappen. Maar ga vooral door met de polarisatie die door Hugo is ingezet.
Wat denk je ervan als ik mijn eigen opgeknapte woonhuis na 30 jaar ga verhuren en een jaar later klachten krijg dat er schimmel rond de kozijnen zit omdat ze vanwege de gasprijs niet stoken en ventileren. Of dat er muizen zijn, terwijl ze open en bloot hun etenswaren laten staan. Verhuren? ik ben er wel een beetje klaar mee.
@ Cees
Nou wat ben je zielig met je meerdere woningen.
Ja joh, je verdient zeker geen duizenden euro’s (per woning) aan huurinkomsten, net alsof je niks overhoudt aan de verhuur? Hou toch op met je gejank man.
Kennelijk heb je gewoon niet zoveel zin om te werken voor je geld. Wat let je om je huurders beter te screenen en huurders gewoon aan te spreken op slecht onderhoud en slechte schoonmaak? Dacht je dat je zonder iets te hoeven doen geld kon verdienen? Daar moet toch wat tegenover staan? En loop je nu te janken over dat je daadwerkelijk onderhoud moet doen aan je meerdere woningen en dat je daadwerkelijk geld kost? Wat had je anders verwacht dan?
En dan stoppen verhuurders er toch mee? Who cares. Dan worden die woningeen weer verkocht aan mensen die er zelf willen wonen of wel aan nette verhuurders die door hebben dat huizen verhuren geen gratis geld betekent, maar dat je een verantwoordelijkheid hebt als verhuurder richting de samenleving.
Alsof we huisjesmelkers maar moeten accepteren, die huurders als stront behandelen, alleen maar, omdat we eeen bewust door neoliberaal rechts gecreëerde woningcrisis hebben. Doei Cees!
@ Cees doet een Schoofje: ‘er was geen sprake van huisjesmelken, er is geen sprake van huisjesmelken. Dat hebben wij met elkaar geconstateerd.’
Ha Joes,
Ik verhuur woningen die ik zelf heb gebouwd of vanuit verbouw van bedrijfsruimte heb gecreëerd. Dus heb gewoon toegevoegd en geen woningen onttrokken om te verhuren.
Maar zou je kunnen zeggen wat jij voor huur je redelijk vind voor een huis van 350.000 met 4% rente, 2% Box3 belasting, 1% onderhoud (ibud) en 1000 pjr voor verz. en gem. heffingen ?…. En wat daarbij je winst of verlies is?…. En voor 350.000 is al amper een redelijk huis te krijgen en al helemaal niet meer te bouwen.
En nee, Verhuurders die je als stront behandelen hoef je niet te accepteren. Maar omgekeerd hebben nette verhuurders al zoveel kosten en shit over zich heen gekregen dat ze er massaal mee stoppen.
Probleem is dat nu ook de nieuwbouw stil komt te liggen. Omdat het niet meer zonder steun rond te breien is.
En zelfs corporaties die goedkoop met geborgde leningen kunnen lenen, en veelal op goedkopere locaties bouwen en gemiddeld 22.500 korting op grondprijzen krijgen gaan nu ook blut raken. Omdat volgens een recent bericht de corporatie huurprijzen 50% te laag zijn om de explotaitie kosten te dragen.
https://vastgoedinsider.nl/lage-sociale-huur-zet-woningcorporaties-klem-huurprijzen-omhoog/
Wat mij het meest steekt is het gemak waarmee je als verhuurder bejegend wordt. Dat er zelfs een ‘Bocaal’ voor moet komen, zonder dat de ‘hele kleine moeite’ gedaan wordt om even uit te rekenen wat verhuur gewoon kost.
verder een fijne dag gewenst, groet Cees
@Cees
Ik sta helemaal achter je!
Overigens, het is 6.07% rente in box 3.
@Joes @Boogschutter
Jullie kunnen de huur die hij vanwege de overheid moet vragen om kosten dekkend te zijn maar nog geen boterham van kan eten niet eens opbrengen.
Maar om dat te begrijpen moeten jullie toch eerst leren rekenen.
En de meest waardeloze wethouder, politieke partij, ambtenaar, makelaar, supermarkt, autoverkoper, loodgieter, enzovoort enzovaart dan? Ga wat nuttigs doen zou ik zeggen. Had ervoor gezorgd dat er niet zo’n enorme woningnood zou zijn geweest. Dan had de PvdA recht van spreken gehad.
Die 4% rente waar Cees het over heeft, hoort niet bij de kosten van verhuur. Als je rente moet betalen over de waarde van het huis, dan heb je dat blijkbaar met geleend geld gekocht. Dan toch de volle winst erop vangen? Zo werkt dat natuurlijk niet.
Tot je het huis hebt afbetaald, gaat een deel van de verhuuropbrengst naar de bank. Maar voor de huurder is het niet van belang hoe verhuurder en bank de verhuuropbrengst onderling verdelen.
Een gewoon bedrijf dat geld leent voor inkoop of investeringen, mag de rente daarop ook niet aftrekken van het bedrijfsresultaat (niet te verwarren met ‘winst’). Daar staat tegenover dat je geen volledige vermogensheffing hoeft te betalen over een huis waar een hypotheek op rust. Dus Cees telde ten onrechte zowel rente als belasting mee.
De correctie van ‘Koel Hoofd’ over de belasting klopt niet; die 6% is het fictieve rendement (dat is een andere kwestie) maar de belasting is 36% daarvan, oftewel inderdaad ongeveer 2%.
Waarom voelen de verhuurders in dit draadje zich zo aangesproken, als ze bonafide zijn? Lees wat over de winnaars van de prijs ‘Huisjesmelker van het Jaar’ (SP & Lsvb) en zie dat er bij andere verhuurders wel degelijk misstanden zijn.
Ik heb een nominatie ingediend op de website van deze ‘nieuwe’ prijs: de PvdA zelf!
“De PvdA heeft de volkshuisvesting afgebroken sinds haar deelname aan het kabinet Lubbers-III (privatisering van de woningbouwstichtingen). In Utrecht hebben PvdA-wethouders veel sociale huurwoningen laten slopen of verkopen. Landelijk culmineerde het afbraakbeleid in de verhuurdersheffing onder Rutte. Geen enkele huisjesmelker kan op tegen wat de PvdA heeft aangericht.
Deze prijs hebben jullie trouwens gestolen van de SP en LSVB. Maar jullie kunnen die bokaal aan jezelf toekennen, dan mogen jullie hem houden!
Alvast mijn felicitaties voor deze prijs”.