In tegenstelling tot andere grote gemeenten en het landelijke gemiddelde is het aantal transformaties van kantoren of andere bedrijfsgebouwen naar woningen in Utrecht toegenomen. De stad kreeg er vorig jaar op deze manier 545 woningen bij, in 2019 was dit nog 335.
In heel Nederland nam het aantal woningtransformaties af van ruim 12.000 in 2019 naar 10.200 in 2020. Ook in Den Haag, Amsterdam en Rotterdam nam het aantal transformaties af, maar in Utrecht nam dit dus toe. In heel Utrecht kwamen er zo’n 3.000 woningen bij in 2020, waarvan dus 545 door transformatie.
Leegstand kantoren
Het transformeren van niet-woningen, zoals kantoren maar ook kerken, watertorens of andere bedrijfsgebouwen, naar woningen was lang een belangrijk onderwerp. In 2019 leek daar in Utrecht verandering in te komen toen bleek dat er door het groeiende inwoneraantal en de stijgende werkgelegenheid weer meer vraag was naar kantoorruimte. De leegstand nam toen ook al een aantal jaren af van 7,5 procent in 2017 naar 4,1 procent in 2019. Vorig jaar is de leegstand weer toegenomen tot 4,9 procent.
Overigens bleek recent nog dat de leegstandscijfers zoals gepresenteerd door de gemeente Utrecht niet volledig zijn. Want alleen kantoren die daadwerkelijk op de markt aangeboden worden, tellen mee. De 25.000 vierkante meter kantoorruimte boven Hoog Catharijne die al acht jaar leegstaat wordt bijvoorbeeld niet meegeteld.
Gekoppelde berichten
Kantorenmarkt Utrecht trekt aan: van transformatie naar te weinig aanbod
Jarenlang werd er gesproken over de enorme leegstand van kantoren, maar hier is verandering in…
Kantorencomplex van 25.000 m2 boven Hoog Catharijne staat al 8 jaar leeg; ‘Niet uit te leggen in deze tijd’
Het kantorencomplex boven het Gildenkwartier in Hoog Catharijne staat al ongeveer acht jaar leeg. Volgens…
6 Reacties
ReagerenDaar heb je heel erg weinig aan ….. meer leegstaande kantoor panden ombouwen tot woningen voor studenten en alleenstaanden.
Ze zijn op de goede weg, maar een beetje tempo kan geen kwaad.
Het thuiswerken is, zeker digitaal, een blijvende optie, dus zullen er op termijn nog heel wat vierkante meters vrijkomen die geschikt zijn voor transformatie naar betaalbare woonruimten
Nam de bevolkingsgroei ook toe met 3.000 in 2020, met een veelvoud hiervan?
Wat is dit voor onzinnig jubelverhaal?
Utrecht werkt met gebrekkige cijfers, en schept zo ideale droomwereld.
@isabella
De lokale verkiezingen komen er weer aan, Duic sorteert alvast voor…
Bronsnor denkt te weten dat Utrecht 50.000 woningen tekort komt. Als we deze geweldige transformatiecijfers volhouden zijn we over 100 jaar klaar met transformeren 🙂