Het Utrechtse architectenbureau Sluijmer en van Leeuwen mag de herbestemming verzorgen van de Watertoren op het voormalige industrieterrein Rotsoord. Het bureau won de opdracht in een prijsvraag van de gemeente Utrecht. De Watertoren is een 37 meter hoog monument dat in 1906 werd gebouwd voor de Utrechtse Waterleiding Maatschappij. De toren is een herkenningspunt van het gebied aan de Vaartse Rijn.

Sluijmer en van Leeuwen wil het monumentale exterieur intact laten en alleen het interieur herontwikkelen. Het bureau heeft voor zijn ontwerp van het interieur van de watertoren de focus gelegd op de bovenste lagen van het pand. Vanaf deze verdiepingen is er een weids uitzicht over de stad. In de toren wordt onder meer een interieurontwerpbureau gehuisvest met een eigen expositieruimte. Ook worden er diverse atelierruimtes, kantoorruimtes voor ZZP’ers, een vergaderruimte en een restaurant in de top van de toren gerealiseerd. Om het nieuwe programma te realiseren wordt er een trappenhuis met lift toegevoegd in de toren. Het tot nu toe gesloten monument wordt na de herinrichting opengesteld voor het publiek.

In de zomer van 2012 starten de bouwwerkzaamheden van het project. De toren wordt medio 2013 opgeleverd.