Het afgelopen kwartaal laat het hoogst aantal huisverkopen zien in Utrecht sinds jaren. De ‘explosieve’ groei is echter niet te zien in alle delen van de stad. Utrecht Zuid en het centrum noteerden nauwelijks meer transacties dan in het vorige kwartaal. Dit alles blijkt uit de 48e woningmarktrapportage van Brecheisen Makelaars.
De wijken Utrecht Noord en Oost deden het erg goed, hier werden ruim 60 procent meer huizen verkocht. In Utrecht West is er sprake van een stijging van 50 procent. De stijging is vooral te zien bij appartementen en tussenwoningen. Het aantal woningzoekenden is ten opzichte van het eerste kwartaal van dit jaar gelijk gebleven.
De woningprijzen zijn ook in beweging. Appartementen en hoekwoningen worden iets duurder, tussenwoningen juist betaalbaarder. Ook per stadsdeel zijn verschillende ontwikkelingen te zien. Terwijl in Utrecht Zuid en Oost het prijsniveau fors oploopt, daalt de prijs juist in Noord en West.
4 Reacties
ReagerenNiet zo verwonderlijk deze prijsstijging. Als je het overbevolkte Utrecht steeds verder vol blijft proppen, wordt het (lege) aanbod steeds kleiner, de vraag steeds groter. Dus heel gewoon dat het marktmechanisme reageert. Niets bijzonders deze bubbel ! Ondertussen blijft Nederland onverminderd wereldkampioen qua (hypotheek) geld lenen.
Overbevolkt? Waar, wie, wat, wanneer?
Utrecht overbevolkt ? Er is nog zat plek ! Als je alle lege plekken her en der optelt… en hier de kwaliteit van de wijk verbetert met mooi groen en mooi architectuur, dan is er veel gewonnen juist. Geef andere ook een kans om in Utrecht stad te wonen..
Utrecht west op een hoop gooien is aardig maar wat zijn de verschilen per wijk. Oog in Al is heel wat anders dan kanaleneiland of Lombok. Beetje nietszeggend onderzoek dus.