Het markante pand op de hoek van de Oudegracht en de Lange Viestraat dat bekend staat als De Planeet gaat verbouwd worden. Zoveel leek al lange tijd duidelijk, maar wanneer gaat dat nu eigenlijk gebeuren?
De eigenaar Syntrus Achmea wil niet veel kwijt over de verbouwing van het ‘gebouw met de blauwe gevel’. Erik van der Struijs, Manager Marketing & Communicatie van Syntrus Achmea, zegt: “We zijn druk in gesprek met partijen over de invulling van het nieuwe pand, maar het is nog niet geconcretiseerd. We houden wel goede hoop en blijven ambitieus over de invulling.”
In mei 2013 maakte DUIC al bekend dat de blauwe gevel van De Planeet zou gaan verdwijnen. Dit als onderdeel van een gehele herontwikkeling van het voormalige Galeries Modernes. Een jaar later was er nog niks gewijzigd aan het gebouw, maar liet de ontwikkelaar weten dat de plannen nog ongewijzigd klaar lagen. Later werd gezegd dat de werkzaamheden begin 2016 moesten starten.
Verbouwing en uitbreiding
Nadat bekend werd dat De Planeet zou verbouwen én uitbreiden werd in 2016 nog bezwaar aangetekend bij de Raad van State door Hoog Catharijne. De Planeet zou van twee winkeletages en drie verdiepingen naar vier etages met winkels gaan, waarbij de bovenste verdieping kan worden gebruikt als kantoor. Er werd gevreesd voor parkeeroverlast en gevraagd om extra parkeergelegenheid, maar dat bezwaar werd van de hand gewezen.
Nu vertelt Van der Struijs dat het nog steeds niet duidelijk is wat er wanneer gaat gebeuren. “Het is van groot belang welke partij het gaat huren. Dat is niet duidelijk. We zijn druk op zoek naar nieuwe huurders en voeren gesprekken met verschillende partijen.” Volgens Van der Struijs zijn de gesprekken met grote retailers wel gaande.
De komende maanden zal er veel onduidelijk blijven rond de uiteindelijke invulling van De Planeet en zal de blauwe gevel dus nog wel even te zien zijn in de stad.
18 Reacties
ReagerenDuidelijk verhaal: verhuurder kan geen huurder(s) vinden. Er is dan ook een enorm aanbod aan winkelruimte. En dan komt het postkantoor er nog aan. Terwijl de één na de andere keten het loodje legt.
Jeanine, en dan zie je het leegstaande C&A-pand nog over het hoofd.
Al maken ze er een asiel van. Als ze die foeilelijke smurfblauwe gevel er maar snel afrossen.
Als toko mitra maar gewoon blijft zitten. Pipoos zit al om de hoek dus er beweegt wel wat.
Dit is niet een pand dat ergens in Lutjebroek staat, maar aan de Lange Viestraat. Dat is een toplocatie. Overigens net zo top als het voormalige C&A pand. de huren zullen ook top zijn. Huurders zal het probleem niet zijn, maar prijs. Ik ben veel benieuwder of onze vrienden van Kleppiere (eigenaar HC) al die extra m2 vol gaat krijgen. En hoe lang ze dat – in jaren gemeten – gaan volhouden.
Ja, het is flink afzien voor de consumenten tegenwoordig.
Er zullen vast huurders zijn. Ik denk dat de prijs die de verhuurder vraagt het probleem zal zijn.
Ja, een paar jaar terug waren er veel plannen waarschijnlijk omdat er grote buitenlandse warenhuizen van plan waren om zich te vestigen in Nederland. Vooral voor Amsterdam was veel belangstelling: Mark’s & Spencer (alweer vertrokken), Hudson’s Bay, Primark, Harvey Nichols en zelfs Hausmann. Dan is het natuurlijk leuk om als investeerder een leuk pand op een leuke locatie klaar te hebben staan. Toen ging V&D failliet en je kan zeggen wat je wil maar hun panden waren groot genoeg en ze zaten altijd op toplocaties. Voor de nieuwe vraag uit het buitenland was opeens voldoende aanbod…. en zoals John al aangeeft: daar komen wellicht nog de nodige C&A panden bij.
Zolang er geen huurder is wordt er niets verbouwd.
Potentiele huurders (wie oh wie) kunnen kiezen, voormalige V&D pand, HC 2.0, voormalig C&A pand, voormalig Postkantoor en de blauwe Planeet, de keuze is reuze!
Er wordt waarschijnlijk een keihard steekspel achter de schermen gespeeld, waarvan we helaas weinig meekrijgen….
Dus meer warenhuizen in Utrecht? Misschien als de toeristenmarkt door blijft groeien en Utrecht als een leuk uitstapje wordt gezien voor de Amsterdamse toeristenmarkt, zodanig dat het ook buiten het hoogseizoen substantieel is.
Verder zit de Planeet op een hele goede locatie: aan het winkelrondje HC, Steenweg, Oude Gracht, Lange Viestraat, Bijenkorf en Vredenburg HC. Verder zit het ook nog aan de Oude Gracht en vlak bij de bushaltes. Het blijft een gok maar een grootschalige lunchroom zou misschien tot de mogelijkheden behoren: het gezicht moet dan wel op de Oude Gracht zijn gericht. En de omgeving moet iets meer chique (ik zeg dit niet snel). Nu kijk je uit op een kaartverkoopkiosk en een take away pizzapunt (sorry Mario). Wat ook kan is op de 1e etage een grote lunchroom/restaurant opzetten: riskant maar wel een (nog) beter uitzicht!
Zitten nog huurders in en het lijkt me niet onverstandig om daar lopende zaken mee af te wikkelen….!
Buiten dat staan er genoeg grote retailers te wachten op een plek daar wanneer de verbouwing zoals verbeeld is gerealiseerd zal zijn.
Mooi detail dat Hoog Catharijne kennelijk bezwaar heeft aangetekend tegen deze verbouwing met als argument dat het voor extra parkeeroverlast zou kunnen zorgen. Let wel: dan zit je middenin het centrum van een grote stad en zorg je zelf waarschijnlijk voor de grootste parkeerdruk. Hoog Catharijne houdt gewoon niet zo van concurrentie… 🙂
@WH Groen,
Die huidige huurders zitten er waarschijnlijk voor een prikkie met een makkelijk opzegbaar contract. Dat geldt zeker voor de Blokker, ruimte daarnaast (voormalige Kijkshop) is leeg en de bovenburen (Hogeschool zijn ook al weg). De enige winkel die er al sinds de opening zit is de Intertoys, die zullen een wat lastiger op te zeggen contract hebben.
Mooi hoor, die impressie van het pand in zijn nieuwe jasje !
En dan komt er straks weer een of andere nieuwe klerentent à la Zara of Bershka, met volledig geblindeerde ramen (zoals aan het Vredenburgplein) of een flikkerende video-wall van 10 meter. Ik ben benieuwd…
zoiets als een digipolis, met afhaalpunten voor on-line shops, winkels van onlineshops voor mensen die toch physiek willen kunnen kijken, locaties voor mensen die willen samenkomen voor gamen, verkoopwinkels voor hardware, serviceshops van telecomproviders, e.d. (en liefst een beetje op mediamarkt lijkende partij erbij) etc. Zoiets, zou dat leefbaar zijn??
Waarom niet van de bovendste 4 lagen appartementen maken? En dan van de onderste twee lagen winkels met inpandige trap. De kelder is prima zo. Langzaamaan zou ik het winkelarreaal maar gaan afbouwen, daar vrijwel alle winkels richting internet vertrekken. Wat ze met dat gigantische HC 2.0 willen begrijp ik ook niet. Da’s echt enorm bouwen voor de leegstand. Of ze moeten enorm met de prijs gaan zakken zodat allerlei crea-beawinkels en startups er terecht kunnen. Winst gaan ze er in elk geval nooit mee maken – zeg ik als planoloog zijnde.
Waarom niet beneden leuke kleinere boutieks en erboven een hotel? of stukje lunchroom? Vind trouwens de kiosk en Mario juist leuk/levendig @Utrechter2, en ook niet lelijk… leuk om te kijken wie allemaal instapt in de rondvaart…
en qua huur iets onder de prijs van HC gaan zitten haha! zal ze leren om bezwaar te maken met oneigenlijke argumenten.
Goed plan R! Winkels hebben we zat en de woningnood stijgt alleen maar, dus ik ben voor!!