De gemeente Utrecht gaat aan de slag met het invoeren van een vergunning voor mensen die een woning willen verhuren. Zo’n vergunning moet ervoor zorgen dat misstanden in de huursector beter kunnen worden aangepakt. Een voorstel dat donderdag werd ingediend door de PvdA, samen met tal van andere partijen, behaalde een ruime meerderheid.
Gemeenten kunnen sinds kort verplicht stellen dat verhuurders een vergunning nodig hebben. Een groot deel van de gemeenteraad in Utrecht ziet dat zitten. Er zouden nog steeds veel misstanden zijn in de particuliere huursector. Met zo’n vergunning kan het ‘kaf van het koren’ worden gescheiden. Als er misstanden worden geconstateerd bij een verhuurder, dan kan de vergunning worden ingetrokken. Ook andere gemeenten in Nederland werken aan de invoering van een verhuurvergunning.
Het college van B&W liet eerder weten de mogelijkheid van een verhuurvergunning te onderzoeken. Dit stond ook in het coalitieakkoord van 2022. Recent benoemde het college echter vooral de uitdagingen die bij zo’n maatregel komen kijken, zoals de kosten en de capaciteit voor handhaving.
Deadline
Door het voorstel dat donderdag in de raad werd aangenomen, ligt er nu een deadline. In de laatste maanden van dit jaar moet er een plan liggen voor de verhuurvergunning. De gemeenteraad zal daar vervolgens opnieuw naar kijken. De vergunning moet overigens niet direct stadsbreed ingevoerd worden, maar eerst in buurten waar problemen zijn met verhuurders.
PvdA, EenUtrecht, ChristenUnie, VVD, GroenLinks, BIJ1, Volt, Partij voor de Dieren en Student & Starter stemden voor het voorstel. Stadsbelang Utrecht en Utrecht Solidair waren tegen.
26 Reacties
ReagerenTja. Deconstructionalisten gonna deconstructionalist…Het zijn net kinderen uit groep 7 die je een fiets geeft om uit elkaar te halen als klasproject. Ze schroeven het hele ding uit elkaar, en niemand die vervolgens ook maar het begin van een idee heeft hoe de fiets weer in elkaar te zetten…
Nadat de woningmarkt op macro-niveau uit elkaar werd geschroefd door de postmodernisten, werd de particuliere huurmarkt uit elkaar geschroefd en nu ook deze fiets in onderdelen ligt, beginnen de kindertjes met het ontleden van de reeds gedemonteerde fietsverlichting…
Gelukkig gaan we snel een nieuwe tijd in. De tijd van wederopbouw.
Een nieuwe stap in de Utrechtse bureaucratisering. Minder ambtenarij graag. Om met Nina te spreken: we hebben een begrotingstekort.
En….. Wat gaat dat kosten zo’n vergunning????
Maar wat gebeurt er met de huurders als verhuurder de vergunning verliest…?
Ja, goed plan. Er is nl. geld genoeg om hiervoor een vergunningen systeem te implementeren en blijven voeren.
Of wacht….. iets met een begrotingstekort van 80+ miljoen?
Ga nou eerst eens goed uitvoeren wat noodzakelijk is, gemeente Utrecht.
Zorg voor inwoners, handhaving, brandweer, politie, afval, openbare ruimte netjes houden, ongediertebestrijding, onderwijshuisvesting, sociale huurwoningen, informatieverzoeken op tijd afhandelen om claims te voorkomen, ziekteverzuim terugdringen, doorstroming gemotoriseerd verkeer verbeteren om luchtkwaliteit te verbeteren, enz enz. Gewoon de basis op orde.
Ik denk dat dit goed aantoont wat er mis is bij onze bestuurders. Er zijn al lang voldoende juridische mogelijkheden om deze problemen aan te pakken, dat gebeurt alleen niet. De oplossing: weer nieuwe regels bedenken.
Meer werk op het bordje van de gemeente, op het bordje van de fatsoenlijke verhuurder (wat in mijn ogen de overgrote meerderheid gewoon is) en de grote vraag is wat je nou precies op gaat lossen.
Dit is weer typisch zo’n ‘oplossing’ waar onze theoretisch opgeleide politici een probleem denken op te kunnen lossen: (nog) meer regeltjes. Niet zo verwonderlijk, want een groot deel van deze ‘volksvertegenwoordigers’ heeft een achtergrond als ambtenaar.
Ik durf op voorhand al te voorspellen dat dit niet gaat helpen. Dus ga nou eindelijk eens huizen bouwen, dan is zulk gedoe helemaal niet nodig.
Dus weer een vrije sector. Hoge huren. Huisbazen. Waar zijn we mee bezig.
Ja kekker dan kan de gemeente weer geld vangen voor vergunning verlening.
Ze moeten gewoon optreden bij uitwasden ze hebben geen watch you nodig.
De gemeente kan ook gewoon eindelijk eens het puntenstelsel voor huurwoningen handhaven i.p.v. passief af te wachten. Veel particulieren hebben hier maling aan. Plus actief achter Kamernet (en aanbieders) aangaan die als grootste platform grote misstanden op de particuliere huurmarkt faciliteert en al jaren hier zeer goed aan verdient. Een kleine (!) greep uit het huidige aanbod van Kamernet:
Kamer : 9 m2-> 510 euro per maand
Kamer : 14m2 -> 1.100 euro per maand
Kamer : 21m2 -> 1.395 euro per maand (met 2.790 euro borg!)
En ga zo maar door ….
Het gaat er steeds meer oplijken dat we in Rusland leven waar de linkse partijen alles beslissen en alle voordelen heeft en de inwoners lijfeigenen zijn die alles betalen voor de dictatoriale regimes
Weer een links gevalletje van met een kanon op een mus schieten. Een regel waarmee zowel goede als slechte verhuurders worden getroffen. Hebben jullie mooi van Hugo geleerd. Oik zijn maatregelen hebben het doel volledige gemist.
Wat de woningmarkt snoeihard nodig heeft in NL is meer regels. Veel meer regels. Regels zijn namelijk essentieel voor het zo snel mogrlijk bouwen van woningen. Des te meer regels, des te sneller er kan worden gebouwd. Voor huur is uiteraard hetzelfde van toepassing. Niets stimuleert mensen cq investeerders om woningen te verhuren als regelgeving. Des te meer regels Des te meer huizen en kamers er verhuurd zullrn gasn worden. Geloof het maar. Tenslotte heeft u mij gekozen als uw volksvertegenwoordiger. Ik weet wat goed voor u is. Echt waar.
CDA, PvdA en CU hebben de woningmarkt in no time compleet ontwricht om de eigen rijke startersachterban te faciliteren. Nu wil de PvdA er nog een schepje bovenop doen en krijgt daar ook nog steun voor van partijen die al stonden te juichen toen de woningmarkt moedwillig werd ontwricht om de eigen achterban aan een koopwoning te helpen?
Incompetentie is een understatement…
Intussen wordt er wel al aantal jaar systematisch stiekem de bijl gezet in de voet van het privaat eigendomsrecht alsook privaat vermogen in het kader van zelfverrijking van de macht die maar niet wil deugen.
Dat gaat echt niet alleen over woningen, maar bijvoorbeeld ook over onze pensioenen. We worden beroofd waar we bijstaan.
Je kan hopen op een verkiezing zoals in de VS en dan gaan ruimen met al deze regels. Meer regels betekent minder huurwoningen, dat is basis economie. Ze gaan natuurlijk leegstand kraken daarna ook legaliseren waarschijnlijk. Want verhuren wil niemand meer.
Slechte zaak
Nog meer regels nog minder woningen
Studio van 800 euro is normal
Een huurder schijt alles onder én vertrekt vaak na 1 jaar
Mmm de vergunning kost zeker niks of moet die genen zich blauw betalen voor een vergunning die natuurlijk wordt doorberekend en dat zou wel weer maanden gaan duren en daar zouden wel weer diversen partijen naar moeten kijken.
Maar een vergunning voor de huurder zou ook een uitkomst kunnen zijn als deze niet betaald of er een puinhoop van maak in de woning en veel overlast bezorgd aan de buren en buurt, dat deze dan ingetrokken kan worden zonder tussen komst van de rechter.
@ Nina
‘Ja goed plan (…)’ en ‘of wacht, iets met…’
Mag ik je erop wijzen dat deze door jou veel gehanteerde stijlfiguur tamelijk afgezaagd wordt. Het is de zwakte van het cliché die je parten gaat spelen bij het effectief onderbouwen van je betoog.
Hoeveel en wat voor misstanden zijn er, klinkt nogal vaag. Denk dat het eerder gaat om aanvulling van de gemeente kas dan om het oplossen van de woningnood.
Integendeel, het werkt waatschijnlijk door regide beleid verhuurders in de kast
De vraag waar moeten dan huurders nu terecht ? De huurmarkt is al fors gekrompen.
Ik maak de huur alleen maar hoger als ik weer aan meer regels moet voldoen. Zucht. Verhuren levert al bijna niks meer op. Als de huurder je huis molt dan ben je direct je investering kwijt
Binnenstadbewoner. Ik schrik van die bedragen. Niet normaal meer. Mag dat zomaar in rekening gebracht worden??? Schandalig. Dat is melken.
Wat ik niet begrijp. Een dit zal wel niet geplaatst worden, is dat Scherpschutter zijn berichten altijd bovenaanstaan en dit forum domineren. Mogelijk is het dus iemand die bij het DUIC. werkt…
Liefst overal een vergunning voor, inclusief leges.
Vergunning voor fiets, ademhalen, grasmaaien en noem maar op.
Welke mis standen ? Beter die gevallen aanpakken dan nog meer verhuur hindernissen en kosten creëeren want dit draagt wederom niet bij aan de verbetering van de verhuur markt. Het zorgt vermoedelijk voor nog meer krimp.
Tja, dit is weer zo’n regel die onze ambtenaren hebben bedacht. Dat we de ambtenaren moeten betalen is nog niet zo erg, als ze dan ook maar NIETS deden.
In dit geval lossen ze niet een probleem op, maar wel weer een regel die vooral veel werk biedt voor veel ambtenaren
@ Boogschutter
Wie geen gebruikmaakt van de zorg in onze gemeente en geld zat over heeft om de verhoogde gemeentelijke belastingen te betalen, zal het verder inderdaad weinig boeien dat we een gigantisch begrotingstekort hebben en een financieel ravijnjaar tegemoet gaan in onze gemeente 🙄