Vragen over slecht onderhouden pand Nachtegaalstraat van beruchte huisbaas | De Utrechtse Internet Courant Vragen over slecht onderhouden pand Nachtegaalstraat van beruchte huisbaas | De Utrechtse Internet Courant

Vragen over slecht onderhouden pand Nachtegaalstraat van beruchte huisbaas

Vragen over slecht onderhouden pand Nachtegaalstraat van beruchte huisbaas
Het betreffende pand aan de Nachtegaalstraat
Een monumentaal pand aan de Nachtegaalstraat verkeert in erbarmelijke staat. Dat concludeert CDA-raadslid Bert-Jan Brussaard na een bezoek. Hij heeft hierover schriftelijke vragen gesteld aan het college van B&W.

Een monumentaal pand aan de Nachtegaalstraat verkeert in erbarmelijke staat. Dat concludeert CDA-raadslid Bert-Jan Brussaard na een bezoek. Hij heeft hierover schriftelijke vragen gesteld aan het college van B&W.

De familie Agterberg huurt op de begane grond een winkelruimte waarin ze een slagerij runt. Na meerdere verzoeken bij de huisbaas om het gebouw op te knappen in de periode dat de ondernemers op vakantie zijn, dacht de familie dat dit klusje geklaard zou worden. Er is echter alleen een steiger vijf weken voor de deur gezet die sindsdien de slagerij uit het zicht onttrekt en dagelijks het bevoorraden bemoeilijkt.

In de winkel (en woning) is volgens Brussaard sprake van verrotte kozijnen, loszittende en vallende stenen, gebroken dakpannen, lekkages, verrotte dakconstructie en een onvoldoende werkende brandafscheiding.

Het pand staat op naam van Marcel van Hooijdonk. Een huisbaas die niet onbesproken is in het Utrechtse. Zo zette de gemeente in december nog een speciaal meldpunt op voor huurders die in conflict waren met de huisbaas en stonden de twee partijen in januari 2015 tegenover elkaar in de rechtbank, nadat Van Hooijdonk huurders had bedreigd.

Brussaard is er nu achter gekomen dat de ontstane situatie mogelijk is doordat de gemeente de zogeheten begunstigingstermijn heeft verlengd tot 1 december. Onbegrijpelijk in de ogen van de politicus. “Door de enorme lijst van achterstallig onderhoud is al sprake van een gevaarlijke situatie en benadeelt Van Hooijdonk zijn huurders namelijk al jaren enorm in de bedrijfsvoering en het woongenot. Bovendien blijkt uit de door van Hooijdonk verstrekte planning dat uitstel tot 1 december 2016 niet noodzakelijk is én de heer van Hooijdonk zo feitelijk langer de gelegenheid krijgt om deze hardwerkende winkelier met overlast en
pesterijen dwars te zitten zoals het plaatsen van een ongebruikte, dichtgetimmerde stelling voor de winkelpui.”

24 Reacties

Reageren
  1. Huurder Zamenhofreef

    Deze man knipt internetkabels door van zijn eigen huurders (studenten) en heeft nog nooit, maar dan ook echt nog nooit iets goed gefixed. Maanden zonder warm water of verwarming gezeten in de winter.

  2. Hans Hendriks

    Hooijdonk is hard opweg een bekende Nederlander te worden.

  3. Jan

    Die Marcel van Hooijdonk lijdt volgens mij aan een antisociale persoonlijkheidsstoornis. Die zouden ze eens moeten onderrichten aan een psychiatrisch onderzoek.

  4. Scherpschutter

    Als het de slager niet bevalt, dan moet hij in mijn optiek of zelf de bedrijfsruimte opknappen of vooral lekker verhuizen. Van Hooijdonk heeft toch niet als doel om huurders tevreden te houden? Van Hooijdonk heeft als doel om geld te verdienen aan het verhuren van huizen. Hij is pandenverhuurder. Geen verkoper van woongenot! Bevalt het de huurder niet? Dan vind ik dat die huurder het of zelf maar even moet opknappen of moet vertrekken, maar om nou de eigenaar van het pand op alle mogelijke manieren te chanteren om nota bene ZIJN eigendom op te laten knappen? Dat deugt natuurlijk van geen kant.

    Overigens ben ik ook van mening dat een zichzelfrespecterende slagerij nooit zijn intrek zou nemen in een pand waar schimmels rondwaren, of dan in ieder geval direct ZELF de boel zou opknappen om klanten een zo hygiënisch mogelijk product te bieden. Je moet maar durven om vlees aan te bieden dat in een dergelijke omgeving verwerkt wordt. Die slager zou vooral zichzelf eens in de spiegel moeten aankijken, vind ik.

  5. Robert

    Studentenhuizen worden helaas vaak slecht onderhouden. Iedere woning die een vergunning krijgt voor kamerbewoning zal snel achteruit gaan. Als buren kijk je daar dan dagelijks tegenaan. Daar mag welstand dan niets van vinden…

  6. kees

    Nachtegaalstraat 80 is n.b. een gemeentelijk monument. Zijn daaraan geen minimale onderhoudseisen aan verbonden via de nieuwe Erfgoedwet?

  7. Jansen

    Raar dat een gemeente/ overheid op vergaande wijze mag ingrijpen in de dagelijkse levens van mensen, maar zoeist als huisjesmelkers nog nooit zijnvol heeft weten aan te pakken. Hoezo behoort onteigenig eigenlijk niet tot de mogelijkheden. Hoezo wordt daar toch geen werk van gemaakt door de politiek/ raad/ wethouder/ college?

    Waarom horen kamerverhuurders/ pandeigenaren niet een vergunning te hebben?

  8. isabelle

    De laksheid van de gemeente bij wanpraktijken van huisjesmelkers is stuitend. Ik begrijp niet waarom deze fraudeurs al decennia lang hun gang kunnen gaan. Zo slecht georganiseerd is mijn stadsbestuur toch niet?!

  9. Jan

    Volgens mij begrijpt Scherpschutter het verschil tussen huren en kopen niet helemaal:

    https://www.huurcommissie.nl/onderwerpen/onderhoud-en-gebreken/#c434

  10. Frans

    Het prachtige pand zoals aan de Burgemeester Reigerstraat is volgens mij
    iets later dan Art Nouveau maar blijft zeker een heel aantrekkelijk stuk Utrechts historie.
    Dus snel aan de slag, zou ik zeggen.
    Vraag desnoods subsidie aan !!!

    Er is toch al zo veel verloren gegaan in Utrecht. Ik juich de nieuwbouw toe
    maar bij mij blijft nog steeds de treurige herinnering van de “Utrecht”, van verzekering Tiel, die werd afgebroken.

  11. Scherpschutter

    Volgens mij begrijpt Jan (13:25) het verschil tussen kopen en huren niet helemaal.

    Wie een woning koopt, is de eigenaar van die woning. Als een eigenaar van een woning besluit om de woning te verhuren, dan behoort alleen de eigenaar de regels voor verhuur te bepalen. Niet een of andere externe commissie. Waar denkt deze organisatie het recht aan te kunnen ontlenen om een huiseigenaar voor te schrijven hoe hij of zij met zijn of haar eigendom om dient te gaan? Die eigenaar is in essentie geen eigenaar. Dat is verschrikkelijk!

    Een huurder is geen eigenaar. Een huurder ‘huurt’ eigendom van een ander. Ik vind dan ook dat de enige keuze voor een huurder zou moeten zijn om de eisen van de verhuurder volledig te accepteren of ze volledig te verwerpen en ergens anders te huren. Het is toch te bizar voor woorden dat een verhuurder via een externe organisatie nota bene de eigenaar dwingt tot het opknappen van een woning? Ik ken de regelementen, Jan. Ik ben het alleen totaal oneens met het bestaan van die regelementen.

  12. Berend

    Tijd dat ze die beunhaas goed aanpakken.

  13. Jan

    Kijk aan, Marcel van Hooijdonk tussen de reacties! Onder de naam “Scherpschutter”. Die arme man heeft het ook moeilijk met al die “belachelijke” regeltjes.

  14. Janus brombeer

    @scherpschutter Het eigendomsrecht is inderdaad belangrijk, maar als het voor een huurder gevaarlijk wordt door onvoldoende onderhoud of wanneer de eigenaar allerlei dubieuze praktijken uitvoert (huisjesmelken), biedt de wet (woningwet, bibob) en het bouwbesluit gelukkig een mogelijkheid om deze eigenaar aan te pakken… Om over huurprijzen nog maar te zwijgen… Het zou een boeltje worden als dat niet zou kunnen…

  15. Harry

    @scherpschutter:
    Gelukkig maakt het niet zoveel uit wat jij vindt van die regels.
    Er zijn gewoon wetten en regels als je panden wilt verhuren en daaraan heeft deze verhuurder zich te houden.
    Als je je daaraan niet wilt houden moet je geen panden gaan verhuren en zeker geen monumentale panden aanschaffen.
    Een beetje de omgekeerde wereld zoals het bij jou zou werken.

  16. Kats

    Scherpschutter, google Marcel van Hooijdonk eens even.

  17. Nel

    Beste scherpschutter, je begrijpt en weet er blijkbaar niks van . Hopelijk begrijp je wel dat er elke maand huur betaald moet worden voor oa. WOONGENOT!! Verdiep je even in de huurwet.
    Bovendien is het pand is al vele jaren verhuurd aan de slager en zijn gezin, lang voordat deze huisjesmelker in beeld kwam.
    En in de winkel is natuurlijk geen schimmel, eerst even nadenken voordat je met scherp schiet. Beter nog, ga eens een kijkje nemen!!

  18. Clivia

    Scherpschutter, je moet maar durven om op deze manier te reageren. Zeker geen student? Lees: nooit gestudeerd? ( en dus nooit in dergelijke huizen gewoond).
    Ooit geweest bij deze slager? Ziet er brandschoon uit en is vrij van schimmel!! Ga eens langs en overtuig jezelf, alvorens nutteloos met scherp te schieten….

  19. Michiel B

    @Scherpschutter

    Saillant betoog, maar je vergeet geloof ik dat we in Nederland het Burgerlijk Wetboek hanteren en dat daar (geoorloofde) beperkingen aan het eigendomsrecht in zijn opgenomen, bijvoorbeeld in het geval van huur. Dat is gedaan omdat de balans in macht tussen verhuurder en huurder scheef is. De huurder is al snel in het nadeel, zeker met een dubieuze verhuurder.

    De huurder kan in geval van achterstallig onderhoud via de rechter dat onderhoud afdwingen of huurvermindering krijgen. Dat is de wet. Niet die fantasieriedel over dat huurders maar alles volledig moeten accepteren.

  20. Niels Bokhove

    @ Scherpschutter: zou er in het huurcontract van eigenaar met huurder dan expliciet staan dat de eigenaar elk onderhoud weigert (je hebt het immers over “eisen”) en de huurder tot onderhoud verplicht is? Dat zou de omgekeerde wereld zijn. Juridisch onbestaanbaar.
    Scherpschutter schiet misschien scherp, maar scherp denken kan hij niet, dat is wel duidelijk. Wat een onzin!

  21. Jansen

    Scheprschutter is waarschijnlijk zelf huisjesmelker. Vandaar dat hij zelf in een huisje kan wonen met een hypotheek van 6 ton en moet iedereen met een boven-modaal salaris oprotten uit Utrecht. Als je het niet kunt betalen moest je maar weg uit Utrecht. Ook al ben ej hier geboren of werk je in de omgeving.

    Wat meneer niet snapt is dat wanneer je huurt je ook een dinest afneemt van de verhuurder. Net als in een restaurant. Om de burgers te beschermen moet die dienst wel aan een aantal voorwaarden voldoen. Of vind meneer Scheprschutter dat ene restaurant eigenaar rot en slamonelle vlees mag serveren, of andere shitw aar mensen aan overlijden? De klanten kunnen dan toch bepalen ergens anders te gaan eten?

    Meneer Scheprschutter is volgens mij gewoon een naar mannetje, die helemaal geen hypotheek van 6 ton heeft. In een harde wereld zelf ten onder is gegaan en nu maar vindt dat iedereen in een zlefde harde wereld moet zien te overleven.

    Het erge is, hij heetf kans om met een andere blik naar de wereld te leren kijken en hij heeft kans om te leren veranderen en eens met wat meer liefde en vertrouwen naar zijn medemens te kijken, maar het enige wat er nu opborrelt is haat en frustratie. Jammer, van de reacties en jammer voor de mens Scherpschutter/ Objectivist/ Hans Oudwijk/ Sanmartean. Ik zou als ik hem was een leuke psycholoog zoeken en leren een ander mens te worden. daar wordt hij misschien gelukkig van.

  22. Dirk

    Zullen we anders met zijn allen stoppen met op de man te spelen en het houden bij het onderwerp waar we het over hebben?

    Ik snap best dat scherpschutter moreel controversiële stellingen opwerpt, maar het voegt niets toe aan de discussie om de vermeende motieven van DUIC-bezoekers te bespreken, om bezoekers in hokjes te plaatsen dan wel om opzichtig te claimen dat iemand er niets van snapt.

  23. Monique van Waes mozaiek.com

    Maak aub eerst een plan met een restauratie-architect, haal de steiger weg en zorg dat de klus volgende zomer geklaard wordt als Ron Agterberg met vakantie is. Steiger wel laten staan? Laat dan met spoed een levensgroot doek drukken met “Ron Agterberg Bourgondische slager” zodat iedere passant het moet lezen en de omzet van de slager omhoog gaat in plaats van omlaag: Ron is een vakman en verkoopt excellent vlees, die steiger gaat echt ten koste van zijn inkomen, en de huur moet wel worden betaald. De prachtige decortegels in de slagerij zijn jammer genoeg verstopt onder het systeemplafond, neem dit mee in het renovatieplan?! Tot slot; mooi weer op komst deze week, steun de zelfstandig ondernemer en haal het vlees voor de bbq bij Ron!

  24. Michiel

    Scherpschutter is gewoon een internet-trol die je het beste gewoon negeert.

Plaats een reactie

Lees voor u reageert onze algemene voorwaarden. Alle reacties worden vooraf gemodereerd. Uw IP adres is geregistreerd (wordt niet gepubliceerd).