De jarenlange daling van leegstaande winkelpanden in de binnenstad van Utrecht is gestopt, de leegstand is vorig jaar zelfs iets toegenomen. Het aantal passanten in de binnenstad is wel weer op het niveau van voor corona.
De leegstand in de binnenstad van Utrecht liep tot 2021 sterk op, waarna er verschillende maatregelen werden genomen en de daling werd ingezet. Maar deze trend zet niet door, zo laat de gemeente weten. Er staan nu iets meer dan 40 winkelpanden leeg.
Uit de passantentelling van Locatus blijkt dat voor corona (2019) 629.200 passanten per week de binnenstad bezochten. Door corona daalde dit scherp naar 372.100 in 2022. Inmiddels is dit in 2024 weer gestegen naar 617.000 passanten.
Soort winkels
De gemeente noemt wel enkele mogelijke redenen op waarom de binnenstad en de winkels veranderen: “In de afgelopen jaren is het winkelen blijvend veranderd; meer online, meer ondernemers die inspelen op goede service en bijzondere producten, meer op trends of juist op tijdelijk of goedkoop aanbod”
Ook het nieuwe Hoog Catharijne speelt een rol: “De vernieuwing en vergroting van Hoog Catharijne (HC) heeft een blijvende invloed op het historisch winkelcentrum. Het historische winkelhart heeft een ander profiel en kent een andere functiemix – meer horeca, meer bijzondere concepten en meer andere functies als musea, bibliotheek en bijvoorbeeld TivoliVredenburg.”
Uit de cijfers blijkt dat er sinds 2015 ook gewoonweg minder winkels in het winkelgebied zijn. Deze zijn de afgelopen jaren ingevuld met horeca, cultuur en diensten.
Gekoppelde berichten
Leegstand van winkels in Utrechtse binnenstad blijft een probleem
Er is nog steeds veel leegstand in Nederlandse binnensteden, zo blijkt uit onderzoek van vastgoedbedrijf…
Utrecht wil meer werk maken van wonen boven winkels in binnenstad
De leegstand in de binnenstad van Utrecht is de afgelopen jaren minder geworden, maar er…
Leegstand in Utrechtse binnenstad deels verbeterd, maar op sommige locaties blijkt probleem hardnekkig
Volgens de gemeente Utrecht is de winkelleegstand in de binnenstad de afgelopen twee jaar voor…
Leeg, leger, leegstand; gaat het al beter met de binnenstad van Utrecht?
Lege winkelpanden waar het stof aan het verzamelen is, daar wordt niemand echt vrolijk van.…
Utrecht breidt leegstandsaanpak in binnenstad uit; ondernemers kunnen zich melden met plannen
De gemeente Utrecht gaat door met het project om de winkelleegstand in de binnenstad aan…
10 Reacties
ReagerenDe huren liggen door speculatie veels te hoog om nog een leuk speciaalwinkeltje op te gaan starten in het centrum.
Terug gaan in huur is door de vaak te duurbetaalde koopprijzen voor vele eigenaren problematisch en daarbij ook nog het probleem dat dergelijke leegstand onder bepaalde boekhoudkundige omstandigheden gewoon voor de belasting aftrekbaar is.
Dat laatste mag zeker gaan stoppen daar er hier door betreffende ondernemers cq eigenaren duidelijk niet goed over is nagedacht en dan als burgers op die wijze andermans leegstand indirect vergoeden is natuurlijk te belachelijk voor woorden daar dit ook zorg voor negatieve prikkels die deze leegstand…in stand houd.
Laat de markt hierbij maar echt een keer zijn werk gaan doen lijk me..!!!
En wat let de eigenaren om grote onverhuurbare winkelruimtes op te gaan delen in kleinere wel verhuurbare ruimtes.
Dan had zo’n V&D in HC n.a.w. al lang weer verhuurd geweest.
617.000 passanten
Winkelleegstand daalt niet.
Kijken, kijken, niet kopen?
Ligt dat nou aan de consument of aan het aanbod of aan bereikbaarheid?
Een gemeentebestuur die er alles aan doet om utrecht onbereikbaar en onbetaalbaar te maken dat resulteert in leegstand.
@Don, hoezo ? Ben je wel eens in de binnenstad geweest ? Je kunt over de hoofden lopen !
De oorzaken zijn al genoemd .
Maar daar gaat niets mee gebeuren .
Ik ga zo weer even de stad in voor een telling van de TE HUUR TE HUUR aanplakposters. Ook de SALE SALE SALE alles moet weg tel ik mee omdat dat de voorbode is voor de TE HUUR die daarop volgt. Goed weekend mensen.
@Don
Tuurlijk, het zal aan “onbereikbaarheid” liggen. Mocht je maar gewoon met je SUV over de Steenweg, dan was er vast geen leegstand!
Eindelijk, het is weer tijd voor het obligate jubelstukje over hoe fantastisch het gaat in uw dichtgetimmerde winkelstraat.
Dankzij het beleid om de stad onbereikbaar te maken en zeer hoge parkeerkosten ls al bij het centrum kan komen en alleen met zero emissie voertuigen behalve als je ambtenaar bent of van GroenLinks
@ N
Als je met je SUV zonder oponthoud in de parkeergarage Strosteeg kan komen is er geen leegstand.