De winkelleegstand in Utrecht is in 2024 afgenomen. Met name in het centrum nam het aantal leegstaande vierkante meters af, blijkt uit cijfers die de gemeente bekendmaakte. De cijfers zijn opmerkelijk, aangezien ze ingaan tegen de landelijke trend waarbij de winkelleegstand juist toeneemt.
In 2023 werd nog 5,5 procent van Utrechtse winkelruimtes niet gebruikt. In 2024 daalde dit tot 5 procent.
In het centrum nam de leegstand sneller af. Stond in 2023 nog 10 procent van de vierkante meters leeg, in 2024 ging het nog om 8,7 procent.
De leegstand werd onder andere verminderd door sommige panden een andere functie te geven. Zo werden sommige winkels in gebruik genomen door horeca.
De nieuwste cijfers
De cijfers zijn onderdeel van de Utrecht Monitor 2025. Die monitor geeft cijfers over tal van onderwerpen zoals milieu, economie, sport, cultuur, wonen en mobiliteit. Het gaat om de nieuwste cijfers over 2024 en het eerste kwartaal van 2025.
Een keer per jaar wordt die door de gemeente gepubliceerd. Dit jaar is dat voor de 28e keer.
Een uitgebreid artikel over de monitor en de cijfers die hierin opvallen, is te lezen in de nieuwe DUIC krant. Die komt morgen, op 24 april, weer uit.
Hoge kosten
In april vorig jaar schreef DUIC nog dat het leegstandspercentage van Utrecht tussen de 6,4 en 8,3 procent lag. Dat bleek toen uit onderzoek van vastgoedbedrijf Colliers.
Naast de hoge kosten, speelde toen onder andere ook de locatie een belangrijke rol in de oorzaak van leegstand. Verkooppunten buiten de grote winkelstraat om, werden sneller gesloten, constateerde het vastgoedbedrijf toen.
De gemeente Utrecht heeft in 2021 het plan Morgen Mooier Maken gepresenteerd, om de leegstand in de Utrechtse binnenstad aan te pakken. De gemeente wil met name inzetten op het transformeren van verdiepingen boven winkelpanden, naar verhuurbare woon- of werkruimtes.
Gekoppelde berichten
Leegstand van winkels in Utrechtse binnenstad blijft een probleem
Er is nog steeds veel leegstand in Nederlandse binnensteden, zo blijkt uit onderzoek van vastgoedbedrijf…
Leegstand in Utrechtse binnenstad deels verbeterd, maar op sommige locaties blijkt probleem hardnekkig
Volgens de gemeente Utrecht is de winkelleegstand in de binnenstad de afgelopen twee jaar voor…
Leeg, leger, leegstand; gaat het al beter met de binnenstad van Utrecht?
Lege winkelpanden waar het stof aan het verzamelen is, daar wordt niemand echt vrolijk van.…
11 Reacties
ReagerenGemengde gevoelens hierover. Aan de ene kant: leegstand is niet goed en trekt problemen aan. Aan de andere kant, het lijkt erop dat het vooral horeca (en een beetje bewoning) is die het gat invult.
Het liefst zou je zien dat er daadwerkelijk winkeltjes in terug kwamen. Horeca is er al redelijk veel in de Binnenstad en heeft weer zijn eigen problematiek, met name in de nacht.
Hoho. Zo opmerkelijk is dat niet. De lege winkelruimte wordt i.h.a. opgevuld met horeca.
Nog genoeg leegstand, mn op Hoog Catherijne. De hele gang naast de Koopman staat al jaren leeg.
Dit komt zeker door al die nieuwe auto parkeerplekken die de gemeente laatst heeft gemaakt
De binnenstad is booming. Aantal buitenlandse toeristen en dagjesmensen is de laatste 1 a 2 jaar enorm toegenomen. Voortzetting van een trend. Niet alleen vanuit de regio maar ook van verder. Toeristen komen massaal uit EU landen hier naartoe en ook vanuit Azië. Onder de 200 euro per nacht vindt je in het weekend in de binnenstad geen hotelkamer meer. De weekenddrukte begint al op donderdagmiddag. Die groei is er nog lang niet uit.
En tegen die achtergrond is het niet verwonderlijk dat er in de binnenstad nauwelijks of geen leegstand van winkelpanden is. Ja en wat werkt er dan nog? De bekende landelijke en internationale ketens, horeca vooral, speciaalwinkels waarvoor mensen graag in de trein stappen voor hobby ofzo en wat funwinkels.
De 1 na de ander kan het niet meer betalen of zit al in een faillissement .
Wat er voor terug komt is , of niets of een zoveelste eet tent.
Het is niet normaal meer hoe ze de boel om zeep helpen.
We houden alleen maar winkelketens over! Ongezellig hoor!!
Véél te véél horeca in de binnenstad!
Leegstand is zeker niet goed, maar de huidige binnenstad kan mij niet zo bekoren. Te veel horeca, te weinig leuke winkels. Flagship stores van jeans en sneakers vind ik niet zo boeiend.
Ben wel benieuwd of dat “wonen boven winkels” nog een beetje lukt. Zijn daar cijfers van? Broekman heeft een mooi pand neergezet, maar is er meer?
Binnenstadbewoner: dat booming moet er af. Een stad is om in te leven. Geen pretpark. punt.
Komt er nog één bij restaurant Pomo wittenvrouwenstraat ook dicht doodzonde 37 jaar heerlijk gegeten bij die lieve mensen.
@ Lisa het gaat hier om het centrum/ binnenstad. De rest van Utrecht blijft buiten schot qua toerisme en dagjesmensen.
Die grote hoeveelheid economische activiteiten in de binnenstad zorgt voor heel erg veel werkgelegenheid. En dat heeft een grote stad / regio ook gewoon nodig. Ook met heel veel instapbanen. En dan gaat het niet alleen om die in het gezicht springende verkopers en bedienend personeel in de horeca, maar ook om bijv. de enorme logistieke keten die daarachter zit , onderhoudsbedrijven etc die vrij onzichtbaar zijn voor het grote publiek. Dit is enorm positief.
En natuurlijk wordt er ook gewoon gewoond in de binnenstad ( meer dan 20.000 binnenstadbewoners) waaronder mijzelf. En …. als iedereen zo tolerant zou zijn als de gemiddelde (!) binnenstadbewoner m.b.t, geluidsoverlast etc. dan zou de wereldvrede een heel stuk dichterbij zijn.