De huurprijs voor een winkelpand in Utrecht is in 2018 gemiddeld 1,8 procent gedaald ten opzichte van het jaar daarvoor. Dat blijkt uit onderzoek naar 189 winkelgebieden in Nederland van vastgoedadviseur JLL.

De huurprijzen voor een winkelruimte in Nederland daalden het afgelopen jaar voor het zesde opeenvolgende jaar. In 2018 was de gemiddelde huurprijs 655 euro per vierkante meter per jaar. In 2017 was dit nog 669 euro.

In het onderzoek worden de grotere onzekerheid van winkeliers, het groeiende aantal online aankopen en de gestegen personeels- en productiekosten als redenen genoemd die bijdragen aan de dalende huurprijzen. Ze zorgen er namelijk voor dat minder winkeliers nieuwe filialen willen openen. Daardoor zijn worden er meer winkelruimtes aangeboden dan dat er vraag naar is.

Naast Utrecht, daalde ook in Rotterdam, Den Haag en Eindhoven de huurprijs gemiddeld met 1,8 procent in vergelijking met het jaar daarvoor. De sterkste daling van de huurprijs in 2018 was in steden met minder dan 100.000 inwoners: gemiddeld 4,5 procent. Amsterdam is de enige stad waar geen dalende huurprijzen zijn.