De gemeentelijke verliezen op ruimtelijke plannen kunnen de komende jaren oplopen tot 2,9 miljard euro. De meeste gemeenten kunnen een dergelijk verlies opvangen uit hun reserves, maar circa 35 gemeenten zullen extra moeten bezuinigen. Dat concludeert financieel adviesbureau Deloitte op basis van een onderzoek in opdracht van de ministeries van Infrastructuur en Milieu, Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten.

De verliezen komen voort uit de huidige crisis op de vastgoedmarkt. Waar in vorige jaren nog sprake was van (soms flinke) winsten uit de gemeentelijke grondbedrijven, is 2010 het eerste jaar waarin alle gemeenten gezamenlijk forse verliezen moeten nemen. Daaruit blijkt, volgens het onderzoek, dat gemeenten begonnen zijn met het aanpassen en herontwikkelen van plannen, temporiseren van faseringen en het uit de markt nemen van programma’s.

Berekeningen geven aan dat de gemeentelijke verliezen op ruimtelijke plannen verder kunnen oplopen dan in 2010 becijferd, tot € 2,9 miljard. Dit wordt vooral veroorzaakt door het aanhouden van de crisis en het verwachte latere herstel wat een negatief effect heeft op de grondprijzen. Hiermee hebben de meeste gemeenten nog geen rekening gehouden in hun ramingen. Daarmee zijn de verwachte verliezen circa € 500 miljoen groter dan in de rapportage van 2010.