Inkomensafhankelijke huren mogen alleen onder voorwaarden worden ingevoerd, zo hebben de deelnemers aan het Utrechtse debat ‘Huur naar Inkomen: Sociaal of asociaal? gezegd.’ Zo’n 60 bewoners, professionals en politici waren afgelopen woensdag op het debat afgekomen.

Als je huur naar inkomen invoert, moet de overheid bepalen wat een redelijke huur is. Ook moet het gaan om een eerlijke verdeling van huurkortingen over huurders, en niet om verkapte huurverhogingen en meer inkomsten voor de corporaties. Twijfels had men bij de vraag of huur naar inkomen de doorstroming op de Utrechtse woningmarkt wel gaat helpen. ‘Als Utrecht overgaat tot inkomensafhankelijke huren, dan moet vooraf een openbare politieke discussie plaatsvinden over wat een redelijke huur is’, zo stelde Miriam Sterk, voorzitter a.i. van het Utrechtse Bewonersplatform De Bundeling. ‘Ook moet ervoor worden gewaakt dat het geen ingewikkeld systeem wordt waar huurders geen touw meer aan vast kunnen knopen.’ ‘Flexibel Huren is niet eerlijk’, zei professor Elsinga van de TU Delft tijdens het debat. Utrecht onderzoekt momenteel deze variant van huur naar inkomen. ‘Flexibel Huren richt zich alléén op de middeninkomens. De bedoeling van minister Spies is om meer inkomsten te genereren, en niet om te komen tot een eerlijkere verdeling.’ Aanwezige bewoners waarschuwden voor verkapte huurverhogingen.

Of Huur naar inkomen de doorstroming bevordert, daarover had de zaal haar twijfels. Het systeem moet de huurders met een midden inkomen prikkelen om te kopen, maar het publiek merkte op dat de beschikbare koopwoningen voor hen op dit moment niet betaalbaar zijn. De beste oplossing is nog steeds bouwen. Organisator van het debat, bewonersplatform De Bundeling, beloofde de discussie op haar web community voort te zetten. In juni staat het onderwerp op de agenda van de raadscommissie Stad en Ruimte en in het najaar wordt een besluit van de wethouder verwacht.