De huizenprijzen blijven dalen, ook in Utrecht, maar hier gaat het wel minder hard dan in de andere grote steden. De prijzen van koopwoningen lagen in het derde kwartaal van 2013 in Nederland gemiddeld 4,5 procent lager dan in het derde kwartaal van vorig jaar. In Utrecht was dit echter maar 2 procent, in Rotterdam 3,2 procent, Amsterdam 3,4 procent en in Den Haag zelfs 4,7 procent. Dit blijkt uit cijfers van het CBS.

Mogelijk hebben de hogere huizenprijzen ook te maken met het aantal woningverkopen. Ook daarin is Utrecht niet de koploper, van alle woningverkopen in de vier grote steden liepen de aantallen van Utrecht het hardste terug. Ook ver boven het landelijke gemiddelde. Er werden in Nederland 9.1 procent minder woningen verkocht in de eerste drie kwartalen van 2013 in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. In Utrecht daalde dit zelfs met 15,2 procent, in Den Haag 10,4 procent, in Rotterdam en Amsterdam was het minder dramatisch met een afname van 6,7 en 5,6 procent.