Gemeente Utrecht gaat de fout in met erfpachtafkoop en biedt excuses aan | De Utrechtse Internet Courant Gemeente Utrecht gaat de fout in met erfpachtafkoop en biedt excuses aan | De Utrechtse Internet Courant

Gemeente Utrecht gaat de fout in met erfpachtafkoop en biedt excuses aan

Gemeente Utrecht gaat de fout in met erfpachtafkoop en biedt excuses aan
Archieffoto Stadskantoor
De gemeente Utrecht heeft afgelopen week per brief een aanbod gedaan aan ruim 2.800 erfpachters voor de afkoop van hun erfpachtcontract, als onderdeel van de ‘Conversieregeling Erfpacht 2017’. Naar nu blijkt is gerekend met een verkeerde WOZ-waarde.

De gemeente Utrecht heeft afgelopen week per brief een aanbod gedaan aan ruim 2.800 erfpachters voor de afkoop van hun erfpachtcontract, als onderdeel van de ‘Conversieregeling Erfpacht 2017’. Naar nu blijkt is gerekend met een verkeerde WOZ-waarde.

Wethouder Kees Geldof (Grondzaken): “Ik vind dit voor de erfpachters uitermate vervelend, aangezien zij ervanuit mochten gaan begin april definitieve duidelijkheid te krijgen. Een dergelijke fout mag uiteraard niet gebeuren en daarvoor bied ik aan de erfpachters en de gemeenteraad mijn welgemeende excuses aan.”

Deze week worden erfpachters per brief geïnformeerd over de maatregelen van de gemeente om de fout te herstellen. Vervolgens zal de gemeente het nieuwe aanbod versturen.

Berekening
Volgens de ‘Conversieregeling Erfpacht 2017’ wordt op dit moment de afkoopsom voor erfpacht bepaald, onder meer op basis van de WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2015. Bij de berekening van het aanbod voor de afkoopsom is het fout gegaan. Weliswaar staat bij de WOZ-waarde de peildatum 1 januari 2015 in de brief vermeld, maar daarachter is het bedrag van de WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2014 vermeld.

Wat de verkeerde WOZ-waarde betekent voor de afkoopsom is afhankelijk van de woning. De gemiddelde WOZ-waarde voor alle woningen in Utrecht was in 2015 0,4 procent hoger dan in 2014. De gemeente laat daarover weten: “Bij een dergelijke stijging is de impact op de afkoopsom gemiddeld genomen dus relatief beperkt. De afkoopsom wordt namelijk bepaald op basis van een combinatie van WOZ-waarde, grondquote en de resterende duur van het erfpachtcontract.” Op individueel niveau kunnen de verschillen echter groter zijn.

Er zijn 34 erfpachters die het eerdere foutieve aanbod hebben geaccepteerd, via de website van de gemeente. De gemeente zal met deze mensen zo snel mogelijk persoonlijk contact opnemen.

Gekoppelde berichten

2 Reacties

Reageren
  1. Graagzelfs

    Wat een ongelooflijke prutsers!! Het is mij niet opgevallen omdat de aanslag precies overeenkomt met wat in de rekentool van de gemeente wordt voorspeld. Ga me niet vertellen dat jet nu meer wordt.

  2. cas

    Hoe kan het nog voorkomen dat er zo’n domme fout wordt gemaakt…. De gemeente moet toch het schaamrood op de kaken hebben staan dat een simpele berekening al fout gaat.
    Het is niet gek dat mensen het vertrouwen verliezen in deze gemeente…

Plaats een reactie

Lees voor u reageert onze algemene voorwaarden. Alle reacties worden vooraf gemodereerd. Uw IP adres is geregistreerd (wordt niet gepubliceerd).