Gemeenten vrezen voor de verpaupering van woonwijken als woningcorporaties worden verplicht driekwart van hun huizenbestand te verkopen. Dat heeft de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) gisteren bekend gemaakt in het Nederlands Dagblad. Het kabinet maakte de plannen over de verkoop van sociale woningen eind december bekend.

Het plan om woningcorporaties verplicht te stellen driekwart van hun huizenvoorraad aan hun huurders te koop aan te bieden stuitte eind december vorig jaar op kritiek vanuit de corporaties. Met het voorstel geeft minister Liesbeth Spies (CDA, Binnenlandse Zaken) uitvoering aan het Regeerakkoord. VVD en CDA kondigden daarin aan dat er een recht komt voor huurders om hun huurhuis tegen ‘een redelijke prijs’ over te nemen. Het kabinet-Rutte hoopt via de maatregel de sociale huursector te verkleinen. Eventueel kunnen de corporaties een lager percentage huizen te koop aanbieden, maar dan alleen met toestemming van het ministerie van Binnenlandse Zaken. Marco Calon, voorzitter van Aedes, de branchevereniging van woningcorporaties, vindt het plan ‘onverstandig’. ‘Wij zijn niet principieel tegen verkoop aan huurders. Maar waar het ophoudt, is als de huurder het recht krijgt om uit te maken welke woning wij moeten verkopen. Zo kunnen wij geen strategisch voorraadbeheer meer voeren.’

Door de verkoop van huurwoningen worden problemen in wijken moeilijker beheersbaar voor corporaties, menen ook de gemeenten. Gemeenten en corporaties pakken deze problemen nu vaak gezamenlijk aan. Dat wordt bemoeilijkt als ook particuliere woningbezitters bij de wijkenaanpak betrokken moeten worden. Ook het plegen van groot onderhoud wordt daardoor lastiger. Vooral in de achterstandswijken kunnen de plannen van het kabinet tot grote problemen leiden, vreest de VNG. Die angst wordt gedeeld door de huurdersvereniging ‘Woonbond’ en de woningcorporaties.