Beleggers, ontwikkelaars en corporaties roepen de gemeente op om de polder Rijnenburg snel te ontwikkelen tot een duurzaam en betaalbaar woon- en energielandschap. De partijen werken samen in een zogenoemd consortium en zijn voor 70 procent grondeigenaar van het gebied.

Als het aan de gemeente ligt wordt Rijnenburg een plek waar voor minimaal 15  jaar energie wordt opgewekt met zonnevelden en windmolens. Het besluit om geen woningbouw in het gebied toe te staan komt uit 2013 en werd opnieuw bekrachtigd in 2016.

De provincie Utrecht heeft Rijnenburg in de ‘Provinciale Ruimtelijke Structuurvisie 2013-2028’ namelijk tot een ‘pauzelandschap’ verklaard. Dit betekent dat in Rijnenburg in de periode tot en met 2028 geen woningbouw zou kunnen plaatsvinden.

Appèl

Afgelopen donderdag heeft Harm Janssen, Directeur BPD regio Noord-West, namens het Consortium Grondeigenaren Rijnenburg het ‘Appèl voor Rijnenburg’ aan wethouders Klaas Verschuure en Lot van Hooijdonk van de gemeente Utrecht aangeboden.

In deze oproep wordt aan de gemeente gevraagd om gezamenlijk Rijnenburg te gebruiken om de uitdagingen op de woningmarkt en de energietransitie aan te pakken. Dus naast het opwekken van energie ook ruimte voor woningen “Samen kunnen de partijen de gemeente helpen meerdere doelstellingen te realiseren door hier een duurzaam en betaalbaar woon- en energielandschap te creëren”, aldus Harm Janssen.

Hij licht verder toe: “Als consortium werken wij aan een plan voor Rijnenburg dat recht doet aan de uitdagingen op het gebied van de energietransitie en aan de wensen van woningzoekenden uit de stad en de regio. Door Rijnenburg alleen aan te wijzen als energielandschap, kan woningbouw in de huidige plannen van de gemeente op zijn vroegst pas na 2040 plaatsvinden. Terwijl het tekort en de druk op de woningmarkt elk jaar groter wordt.”

Betaalbaar wonen

Rijnenburg zou volgens de grondeigenaren volop ruimte bieden voor betaalbaar wonen. In de oproep wordt gesproken van 25.000 woningen, waarvan 35 procent sociale huur en 25 procent middelduur.

Daarnaast kan het een wijk worden waar een energielandschap zorgt voor energieopwekking voor 60.000 – 80.000 huishoudens en kan worden gekozen voor klimaatadaptieve, energieneutrale en circulaire woningbouw.

Het consortium van grondeigenaren in Rijnenburg wordt gevormd door: AM, Amvest, Ballast Nedam Development, Bouwinvest, BPD, Bunnik Projekten, GroenWest, Latei, Mitros, Portaal, Slokker, Synchroon en Timpaan.

Roeivereniging

Er moet volgens het Appèl voor Rijnenburg naast woningbouw aandacht komen voor snelle fietsverbindingen en hoogwaardig openbaar vervoer en ook kan er ruimte worden geboden aan roeiverenigingen.

De Utrechtse roeiverenigingen ondersteunen de oproep van de grondeigenaren van Rijnenburg alvast. “Als aanvulling op het Merwedekanaal komt extra roeiwater als kern van een nieuw, grootschalig, groen-blauw recreatiegebied in Rijnenburg tegemoet aan de grote vraag naar (water)sportaccommodatie, recreatieve buitenruimte en meer natuur dichtbij de stad”, aldus Mats Vervoorn, voorzitter USR Triton.