Huurteam doet weer goede zaken in Utrecht: half miljoen euro terug naar huurders - De Utrechtse Internet Courant Huurteam doet weer goede zaken in Utrecht: half miljoen euro terug naar huurders - De Utrechtse Internet Courant

Huurteam doet weer goede zaken in Utrecht: half miljoen euro terug naar huurders

Huurteam doet weer goede zaken in Utrecht: half miljoen euro terug naar huurders
Het Huurteam Utrecht heeft in 2017 gezorgd dat huurders bijna een half miljoen euro terugkregen omdat zij te veel huur betaalden. Dat blijkt uit de jaarlijkse rapportage van het Huurteam, deze organisatie staat huurders bij en controleert of ze niet te veel betalen.

Het Huurteam Utrecht heeft in 2017 gezorgd dat huurders bijna een half miljoen euro terugkregen omdat zij te veel huur betaalden. Dat blijkt uit de jaarlijkse rapportage van het Huurteam, deze organisatie staat huurders bij en controleert of ze niet te veel betalen.

Op verzoek van huurders controleert het Huurteam sinds 2010 woonruimtes op een te hoge huurprijs, achterstallig onderhoud en gebreken. Ook worden het huurcontract en de servicekosten op juistheid gecontroleerd. Als zaken niet op orde zijn, volgt eerst een gesprek met de verhuurder. Als een oplossing uitblijft, kan een procedure bij de Huurcommissie worden gestart. Onderdeel daarvan is het terugvorderen van de te hoge huur die er betaald is. In totaal is afgelopen vijf jaar meer dan twee miljoen euro aan te hoge huur teruggevorderd.

Vorig jaar zijn er 662 woonruimtes gecontroleerd, 192 meer dan in 2016. In 90 procent van de gevallen zijn één of meer misstanden geconstateerd, zoals een te hoge huur of te hoge servicekosten. Gemiddeld betaalde een huurder in 2017 95 euro per maand te veel. In 2016 was dit nog 156 euro per maand.

In verreweg de meeste gevallen (97 procent) werd de huurder door de Huurcommissie in het gelijk gesteld. De totaal gerealiseerde huurverlaging in 2017 komt uit op een bedrag van 465.641 euro.

Huurprijswetgeving

Wethouder Kees Diepeveen (Wonen) is tevreden met de resultaten: “In een overspannen woningmarkt is de noodzaak om misstanden en huisjesmelkers op te sporen extra groot. Dit doen we via het Huurteam dat opnieuw goede resultaten heeft geboekt.”

Huurteam Utrecht richt zich vooralsnog vooral op de particuliere sector voor zelfstandige woningen (huur tot 710,68 euro) en kamers. Die vallen onder de huurprijswetgeving waarbij wordt uitgegaan van een puntensysteem. Het aantal punten bepaalt wat een redelijke, maximale huurprijs is. Diepeveen: “Betaalbare woningen voor iedereen is een belangrijk speerpunt in Utrecht. Daarom willen we gaan verkennen of het huurteam bijvoorbeeld ook voor de vrije sector kan worden ingezet.”

Uit de jaarrapportage blijkt verder dat huurders die een procedure starten regelmatig te maken krijgen met intimidatie of bedreigingen van de verhuurder. Daar is in 2017 131 keer sprake van geweest bij 85 adressen, dus in sommige gevallen meerdere keren per adres.

geen Reacties

Reageren

Er zijn nog geen reacties geplaatst.

Plaats een reactie

Lees voor u reageert onze algemene voorwaarden. Alle reacties worden vooraf gemodereerd. Uw IP adres is geregistreerd (wordt niet gepubliceerd).