Onderzoek naar sloop 200 woningen in Utrechtse buurt Zuilen voor nieuwbouw 300-400 huizen Onderzoek naar sloop 200 woningen in Utrechtse buurt Zuilen voor nieuwbouw 300-400 huizen

Onderzoek naar sloop 200 woningen in Utrechtse buurt Zuilen voor nieuwbouw 300-400 huizen

Onderzoek naar sloop 200 woningen in Utrechtse buurt Zuilen voor nieuwbouw 300-400 huizen
Bron: Woonin
Ruim 200 woningen aan de Zwanenvechtlaan, Harteveldlaan en Otterspoorlaan in Utrecht gaan mogelijk gesloopt worden zodat er tussen de 300 en 400 huizen voor terug kunnen komen. De huizen van woningcorporatie Woonin uit de jaren ’50 zijn slecht geïsoleerd en huurders hebben last van vocht, tocht en schimmel.

Ruim 200 woningen aan de Zwanenvechtlaan, Harteveldlaan en Otterspoorlaan in Utrecht gaan mogelijk gesloopt worden zodat er tussen de 300 en 400 huizen voor terug kunnen komen. De huizen van woningcorporatie Woonin uit de jaren ’50 zijn slecht geïsoleerd en huurders hebben last van vocht, tocht en schimmel.

De laatste uitgebreide renovatie van de appartementencomplexen was in 1993. Gezien de conditie van de woningen is een grondige aanpak nodig, aldus de gemeente. Na alle gesprekken met huurders over hun woonwensen lijkt er een voorkeur te zijn voor slopen en nieuwbouw.

De gemeente Utrecht laat weten terughoudend te zijn met de sloop van woningen om er vervolgens weer nieuwe te bouwen. Wel kan de gemeente instemmen als het een sterke verbetering is, er meer woningen voor terugkomen en ook de openbare ruimte mooier wordt.

Wethouder Eelco Eerenberg (Ruimtelijke Ordening): “Er moet nodig wat gebeuren aan deze woonblokken. Veel huurders zien een kans in een echte herontwikkeling en voor de stad is het een kans om broodnodige sociale huurwoningen toe te voegen én de zo gewenste middenhuurwoningen.”

Het vervolg
Het college heeft de raad geïnformeerd over het initiatief. De gemeente gaat nu – samen met Woonin en haar huurders – het initiatief verder onderzoeken. Uit dit onderzoek zal blijken of het slopen en vervangen van de woningen echt kan gebeuren. Uiteindelijk zijn het de huurders die bij de draagvlakmeting besluiten of het doorgaat.

15 Reacties

Reageren
  1. Diederik

    De gemeente is terughoudend? De gemeente moet juist van frustreren naar faciliteren. Als Woonin plannen heeft begeleid dat goed en help ze, stel een team samen die vanuit de gemeente ondersteunt. Leer van wat er mis is gegaan bij de Elisabeth van Tom Broekman.

  2. Huurder

    Hier ook jaren 50 huizen. Nog nooit gerenoveerd. Woonin verkoopt ze voor de hoofdprijs in deze staat. Kopers kopen een bouwval. Overgebleven huurders hebben het nakijken. Voor hen wordt het er niet beter op. Het kan Woonin natuurlijk niet boeien.
    Weg kun je ook niet. Er is geen fatsoenlijk huis meer te krijgen en de huren zijn niet meer op te brengen.
    De stad uit lukt je ook niet.
    Totale waanzin is het.

  3. Jos Huibers

    Wel instemmen met het slopen van goede woningen aan de Croeselaan maar over het slopen van slechte woningen Zuilen moeilijk doen.
    Dat zal wel weer een paar jaar duren.

  4. Claire Obscur

    En dan krijgt die ene architect weer de opdracht die ook al die blokkendozen aan de Marnixlaan en in Leidsche Rijn heeft mogen ontwerpen zeker. De ziel gaat stukje bij beetje steeds meer eruit en Utrecht is al heel lang Utrecht niet meer.

  5. Geenstijl@Utrecht.

    Waarom niet slopen en er mooie betere woningen voor terug bouwen.

  6. Lombokker

    Renoveren is bijna net zo duur als nieuwbouw, dus de keuze voor nieuwbouw lijkt me niet zo moeilijk. Al zullen sommige huurders daar ongetwijfeld tegen zijn, omdat ze bang zijn voor hogere huren.

  7. Koel Hoofd

    @Claire Obscure
    Ontheemd zonder te verhuizen…
    Vooruitgang

  8. van Puffelen

    Mijn ervaring is dat woningbouwverenigingen alleen het hoog nodige aan onderhoud doen en ook echt niet meer en denk maar niet dat zo woningbouwverenigingen denk, laat ik eens de woningen verduurzamen met spouw isolatie en dubbelglas.
    Het enigste wat ze doen is hun bankrekening spekken en de salarissen van het managementteam op te schroeven.
    Maar klagen dat kunnen ze wel, dat het verbeteren van de woningen geld kost en dat ze naar 70 jaar het geld er nog niet uit hebben gehaald en of de overheid even mee wil betalen, ja, want ze moeten wel in een Maserati kunnen blijven rijden.
    ik kom wel eens bij mensen en dan waan ik mij in de jaren ’60, zo oud is de wc, badkamer en de keuken, het openluchtmuseum in Arnhem zou er jaloers op zijn, maar wel 800 euro vragen voor een twee kamer woning waar al 65 jaar nauwelijks tot niks is aangedaan, het is gewoon schandelijk.
    Maar deze woningen worden dan gesloopt, maar die er voor terug komen worden echt niet goedkoper, maar wel kleiner dan ze nu zijn!!!!!!!

  9. arbeider

    Dat ene zinnetje op het laatst

    ” uiteindelijk zijn het de huurders die bij de draagvlakmeting besluiten of het door gaat ”

    Laat je niets wijs maken bewoners!

  10. JdV

    @Huurder: de stad uit lukt je ook niet.
    Komt goed hoor. De A27 krijgt meer rijstroken, dan kun je met je auto (die heb je toch wel hoop ik) zo doorrijden tot aan Groningen. Waar plenty huizen te koop en te huur zijn voor heel redelijke prijzen. Succes !

  11. R.Jansen

    Ja renovatie in de jaren 90 en vervolgens geen onderhoud meer, nu is de staat van de woningen zo slecht, Woonin ( voorheen Mitros ) heeft hier echt een handje van, normaal verkopen ze deze woningen dan, maar de staat was nu zo slecht, al heeft Woonin genoeg woningen verkocht die in slechte staat zijn, woningen waar ook jaren geen onderhoud aan is gepleegd.

  12. Jeroen

    Woonin heeft dus sinds 1993 de woningen niet meer grootschalig onderhouden. Dat is meer dan dertig jaar! Hoe is dat mogelijk?

  13. Zonnewende

    Ik ben wel benieuwd hoe vaak de reaguurders hier hun dak laten vernieuwen, nieuwe kozijnen inclusief glas laten vervangen, elektriciteit opnieuw laten trekken etc. Want dát is grootschalig onderhoud.

    Dat gezegd hebbende… ik heb van dichtbij meegemaakt dat Woonin een piep-systeem hanteert. Woonin vervangt oude keuken en badkamers zelden actief. Maar is hij al 15-20 jaar oud en vertoont hij gebreken, ga dan klagen, want bij piepen vervangen ze wél.

  14. ACTK

    Goed plan toch? Bewoners gaan er op vooruit, woningvoorraad wordt uitgebreid. Je moet met zijn allen even door de zure appel heen, maar je krijgt er wat voor terug.
    Als je dat ziet vraag je je af waarom een wijk als Tuindorp nog overeind staat. 90 jarige slecht geïsolleerde woningen midden in een logistiek drama. Een doolhof van op de stoep geparkeerde auto’s met daar achter donkere woningen zonder enig uitzicht. Je er wonen veel mondige types die het goed voor zichzelf regelen. Maar op de keper beschouwd zou deze woonvlek allang gesloopt en vernieuwd moeten zijn.
    De volledige (en zeer onverstandige) bouwambitie van de gemeente voor de huisvesting van 5000 nieuwe inwoners op de plek van winkelcentrum Overvecht zou eenvoudig in Tuindorp kunnen worden opgelost. Sluit mooi aan bij Overvecht en voorkomt het geplande getto op de plek van het winkelcentrum.
    Met iets meer moeite en ambitie heeft deze stad zoveel kansen!

  15. Woningnood

    In een woon crisis moet je niet onnodig bestaande woningen slopen.
    Beter is het bijvoorbeeld op de vele parkeer terreinen zoals bij winkel centrum overvecht wel zo snel mogelijk die huizen voor 5.000 nieuwe bewoners. Enkele hoek torens zoals de eerste nu gerealiseerd creëert meer nieuwe huizen.
    Moet er toch bestaande bouw gesloopt worden ga dan uit van een verdubbeling altijd.
    Als vast principe. Heijmans Bouw geeft terecht aan dat woningen zoekende geen stem hebben bij nieuwbouw , en dat de aanwezige bewoners vaak alleen aan hun eigenbelang denken zonder verantwoordelijkheid voor de enorme hoge woningnood in onze stad.

Plaats een reactie

Lees voor u reageert onze algemene voorwaarden. Alle reacties worden vooraf gemodereerd. Uw IP adres is geregistreerd (wordt niet gepubliceerd).