Minister Liesbeth Spies van Binnenlandse Zaken overweegt de pilot ‘flexibel huren’ die momenteel in Amsterdam loopt uit te breiden met experimenten in Utrecht den Den Haag. Dat heeft zij afgelopen woensdag gemeld in een debat met de Tweede Kamer. Bij ‘flexibel huren’ kiezen nieuwe huurders in schaarstegebieden er met zogenaamde doorstroomcontracten voor om óf meer huur te betalen óf te verhuizen zodra hun inkomen boven een vastgestelde grens stijgt.

Het experiment ‘flexibel huren’ is gebaseerd op een voorstel van D66 voor ‘doorstroomcontracten’. Nieuwe huurders in schaarstegebieden kiezen er met deze contracten voor om óf meer huur te betalen óf te verhuizen zodra hun inkomen boven een vastgestelde grens stijgt. Het kopen van de huurwoning wordt hier mogelijk als derde optie aan toegevoegd. Daarnaast moet dit experiment een groter aanbod voor middeninkomens bevatten om de doorstroming te bevorderen en het scheefwonen aan te pakken. Minister Spies laat onderzoeken of het experiment ook in Den Haag en Utrecht kan starten. Nog dit voorjaar wil de minister de Kamer over de experimenten berichten. Enkele kamerleden zijn verbaasd over de nieuwe experimenten omdat Spies onlangs een einde maakte aan het experiment Huur op Maat. Volgens de minister zijn elementen uit dat experiment naar aanleiding van evaluatie echter al omgezet in beleid. Binnenkort zal een aantal Kamerleden naar aanleiding van dit debat over het huurbeleid een of meerdere moties indienen.

Uit de recent verschenen Regionale Woningmarktmonitor Bestuur Regio Utrecht (BRU) blijkt, dat het aantal actief woningzoekenden stijgt terwijl het aantal woningen dat op de verhuurmarkt komt daalt. Daardoor is de kans dat een actief woningzoekende een woning krijgt toegewezen sinds 2005 sterk gedaald. In de Woningmarktmonitor wordt jaarlijks verslag gedaan van de actuele ontwikkelingen op de woningmarkt in de regio Utrecht.