The Student Hotel wil in gesprek met gemeenteraad | De Utrechtse Internet Courant The Student Hotel wil in gesprek met gemeenteraad | De Utrechtse Internet Courant

The Student Hotel wil in gesprek met gemeenteraad

The Student Hotel wil in gesprek met gemeenteraad
De plek waar The Student Hotel zich wil vestigen. Foto: DUIC / Annelies Hoelen
De directie van The Student Hotel heeft de Utrechtse gemeenteraad uitgenodigd voor een gesprek. Dit naar aanleiding van de commotie die is ontstaan nadat meerdere partijen zich negatief uit hebben gelaten na de bekendmaking van de plannen.

De directie van The Student Hotel heeft de Utrechtse gemeenteraad uitgenodigd voor een gesprek. Dit naar aanleiding van de commotie die is ontstaan nadat meerdere partijen zich negatief uit hebben gelaten na de bekendmaking van de plannen.

The Student Hotel wil in Hoog Catharijne een hotel starten met 600 kamers waar met name studenten uit het buitenland, die nu vaak moeite hebben met het vinden van een kamer, voor langere periodes een kamer kunnen huren.

Volgens de fracties van Student & Starter en PvdA biedt deze constructie echter geen bescherming voor de huurders, aangezien huurrechten niet gelden bij het huren van een hotelkamer. Student & Starter stelde hier reeds schriftelijke vragen over en de PvdA kondigde aan een motie te in te willen dienen tegen de komst van het hotel. Ook Vidius Studentenunie en de Landelijke Studentenvakbond zijn niet blij met de plannen.

Geen uitbuiting

Door samenwerking met universiteiten weten buitenlandse studenten bij The Student Hotel al van tevoren óf en voor hoe lang er plek is bij het hotel. En van uitbuiting, waar Student & Starter bang voor is, wil Frank Uffen, directielid bij The Student Hotel, niks weten.

Hij liet eerder al aan DUIC weten dat studenten in ‘zijn’ hotel gemiddeld 600 tot 650 euro per maand betalen. Meer dan de gemiddelde prijs van een studentenkamer, maar de twee zijn volgens Uffen niet met elkaar te vergelijken.

“Wij bieden een ander product aan. Dit bedrag is inclusief schoonmaakkosten, een fiets, beveiliging en een 24-uursreceptie. Daarnaast organiseren we allerlei activiteiten rond het studentenleven. In Amerika noemen ze dat ‘residence life’.  Zo is er een introductieweek voor de studenten en zijn er netwerkopportunities. Ook hebben de studenten, naast een kamer van zestien vierkante meter, een grote keuken, een gym, een studieruimte, een co-working restaurant, espressobar, bibliotheek en verschillende meetingrooms waar ze gebruik van kunnen maken.”

En in tegenstelling tot de PvdA zegt Uffen dat The Student Hotel juist wel wordt gewaardeerd door studenten. “Ik heb zelf een jaar in Canada gestudeerd. Toen ik daarna terugkwam moest ik twee maanden wachten voordat ik een kamer had. Voor buitenlandse studenten is dat vaak nog langer, terwijl ze hier vaak maar voor een paar maanden zijn. Dat is niet te doen. Het is fijn als je voor een klein jaar naar het buitenland gaat, dat je weet dat je onderdak hebt. Huurrecht is bij ons niet van toepassing, maar de zekerheid van de kamer regelen wij in het contract.”

Met de uitnodiging aan de raad wil Uffen een constructief debat voeren dat recht doet aan alle belangen.

 

Gekoppelde berichten

9 Reacties

Reageren
  1. Marcel Benders

    Tuurlijk, we gaan het weer eens in de achterkamertjes fixen. En het is zo’n aardige en vriendelijke directie……kots, kots.

    Geen student hotel in Utrecht!

  2. Levensgenieter

    € 600 voor 16 m2 is per definitie uitbuiting. Een aantal services lijken een sausje om het wat smakelijker te maken maar al die services zijn natuurlijk ook gewoon in de stad te vinden. Beveiliging en een 24-uur receptie lijken me bij een volume van 600 kamers een zeer noodzakelijke voorwaarde voor exploitatie. Dat is een plicht van de ondernemer en zonder dat al helemaal geen exploitatie. Hier wordt de huurbescherming wel erg opvallend ontweken. Amoreel!
    Het doel om buitenlandse studenten woonruimte te bieden zij geprezen maar wordt een te minachten drogreden in dit geval. Hoe doorzichtig kun je zijn!!
    MENSEN: verhuur hier gewoon voor € 400 kamers aan buitenlandse studenten, noem jezelf een private ondernemer met een goed idee en verdien gewoon een goed inkomen!
    Frank Uffen, doe eens wat aan zelfreflectie en haal die dollartekens uit je ogen!!!!

  3. Bill

    @Levensgenieter: Wat een onzin, deze faciliteiten krijg je echt niet bij elk van de studentencomplexen. En 30 euro per dag ben je ook kwijt in het Stayokay op de Neude, ik zie dus geen enkel probleem.

    Het regenteske gebrabbel uit de gemeenteraad of sommige burgers in deze stad tegen Primark/Hudson’s Bay of The Student Hotel slaat nergens op, dit is puur goed voor economische voorspoed in de stad. Moeten die duizenden m2 anders jaren leegstaan….? Wordt er door dezelfde mensen weer geklaagd over leegstand en het niet benutten van de schaarse ruimte…

    Goed dat The Student Hotel het doorzet, dit gebied kan de levendigheid en deze upgrade goed gebruiken. Ook fijn dat er bedrijven kansen zien, nu de gemeente nog.

  4. Marcel Visser

    HEE BILL,

    Helemaal mee eens!!!Marktwerking!! Leert een student meteen hoe dat is. :-))

  5. Steven

    Los van het feit dat het altijd goed is om aan te bieden om in gesprek te gaan zullen de raadsleden als ze hun huiswerk goed doen zo door de mooie praatjes van de heer Uffen heenprikken.

    In een artikel in het financieel dagblad pochen ze zelf met een rendement van 15%. Van de geldschieters wel te verstaan. Daar moet het rendement van de exploiteerder van het Student Hostel nog bovenop… Dat steekt scherp af van het gebruikelijke rendement van 4% bij vastgoedprojecten. (https://fd.nl/frontpage/ondernemen/902736/the-student-hotel-haalt-150-mln-op-voor-expansieplannen)

    Dat is ook niet zo vreemd. Want er is bewust gezocht naar een manier om het puntensysteem voor huurders te omzeilen en ze zijn zelf nogal trots dat ze een weg gevonden hebben (https://www.heijmans.nl/nl/verhalen/vijf-vragen-aan-charlie-macgregor/).

    Het is juist heel goed dat Student & Starter en nu later ook PvdA hier scherpe vragen bij stellen. Volgens de minister wonen ligt de bal namelijk bij de gemeenten om hier wel of niet medewerking aan te verlenen (https://www.rijksoverheid.nl/documenten/kamerstukken/2016/11/14/beantwoording-kamervragen-verhuur-woonruimte-aan-studenten-door-the-student-hotel). Goed om hier paal en perk aan te stellen!

    Net zelf even geprobeerd een kamer te boeken voor het tweede semester van dit collegejaar (februari-juni). Daar wordt mooi even €9116,48 voor gevraagd. Dat is drie keer meer dan de 600-650 euro per maand die in dit artikel genoemd wordt. Zeker niet netjes te noemen. Hoop dat hij de raadsleden eerlijker informeert (https://www.thestudenthotel.com/book/#/choose?numAdults=1&numRooms=1&hotel.hotel_id=101175&arrival=2017-01-31T23:00:00.000Z&departure=2017-06-29T22:00:00.000Z)

  6. Dirk

    @Levensgenieter 9/1/2017 – 12:10

    De vraag is: waarom mogen mensen niet zelf bepalen of het uitbuiting is?

  7. Utrechter

    @Marcel: marktwerking zou dan ook zijn dat we de hele Catharijnesingel weer dempen om er een groot parkeerterrein voor Corio van te maken, is dat wat we willen?

    En die €600 heb ik niet gevonden op de site van the Student Hotel: denk eerder aan €1100 (kijk zelf maar). Prima als ze daarmee in een behoefte voorzien, maar als we als gemeenschap kunnen kiezen voor échte huisvesting voor €400 door bijvoorbeeld de SSH of €1100 voor pseudohuisvesting door grootschalige huisjesmelkerij dan weet ik het wel.

  8. Michiel B

    Zij die vrije marktwerking prediken: Utrecht bestond in de jaren 50/60 dusdanig uit krotten, dat men de hele boel wilde gaan slopen. Dat is het gevolg van vrije marktwerking; men wilde niets doen, want ze bouwden liever een mooie parkeerplek. Een verhuurder die niet hoeft te investeren in een pand gaat dat niet doen en met de huidige vraag hoeft dat niet. Ook hier gaat deze “hotelexploitant” niets doen. Dat blijkt wel uit het “servicepakket” dat ze bieden, namelijk gewoon een student bij de deur zetten en dat “24/7 receptie en beveiliging” noemen. Straks gaat iedere verhuurder een mooi “servicepakket” aanbieden bij zijn huurwoning.

    Het is evident dat de regels uit de wet worden genegeerd en dat daarom deze figuren een enorm voordeel hebben boven de rest. Is vrije marktwerking dan ook alle regels negeren? Als alle bedrijven dat gaan doen, gaat het straks snel mis. Dat is wel gebleken in het verleden. Maar ja, historisch perspectief heb ik nog niemand op mogen betrappen.

  9. Paul

    Welcome Student Hotel,we need it asap.!

Plaats een reactie

Lees voor u reageert onze algemene voorwaarden. Alle reacties worden vooraf gemodereerd. Uw IP adres is geregistreerd (wordt niet gepubliceerd).