De topsalarissen van corporatiedirecteuren in Utrecht zijn mede de oorzaak van de huurverhogingen die door huurders uit de stad moeten worden opgebracht. Dat stelt Utrechtanders.nl, de website van het Platform Luchtkwaliteit Utrecht, een samenwerkingsverband van diverse bewonersgroepen in de stad Utrecht. In een vandaag gepubliceerd item zet Utrechtanders.nl de topsalarissen af tegen de huurverhogingen die na invoering van de zogenoemde ‘Donnerpunten’ gelden.

De salarissen van de Utrechtse corporatiedirecteuren schommelen tussen de 202.717 (SSH) en de 268.348 (Portaal) euro per jaar, zo blijkt uit informatie van de Stentor. Utrechtanders.nl zet de topinkomens af tegen de huurstijgingen in Utrecht als gevolg van de invoering van de ‘Donnerpunten’. Die cijfers publiceerde de Volkskrant eerder naar aanleiding van cijfers van Woningnet. Zo blijken de huren in Utrecht-West daarmee gemiddeld te stijgen van 416,91 naar 500,33 euro per maand. Daarmee is Utrecht-West de grootste stijger in het rijtje.

Met de zogenoemde ‘Donnerpunten’, extra punten bovenop de maximale huur, zijn de huurprijzen in Nederland fors gestegen. Met 15 procent huurstijging in één keer voor lage en modale inkomens bij een nieuw huurcontract, dreigen huurwoningen te duur te worden voor de doelgroep; Daarnaast stagneert de doorstroming op de woonmarkt nog verder omdat huurders in verband met de gestegen huurprijzen niet meer verhuizen naar andere huurwoning. De ‘Donnerpunten’ lijken daarmee te zorgen voor onbetaalbare huren, minder aanbod voor nieuwkomers op de huurmarkt en meer tweedeling omdat zittende huurders geen extra huurstijging krijgen.

Huurverhoging kan worden ingevoerd op het moment dat een woning veel ‘Donnerpunten’ verdient. Bij de maximale 25 Donnerpunten mag de verhuurder per maand 123 euro huur meer vragen. Gevolg is dat sommige huurders honderden euro’s meer huur betalen dan hun buren, die al voor de invoering van het systeem in de woning woonden. Volgens onderzoekers is ook de huurquote flink gestegen. Het deel van het inkomen dat mensen kwijt zijn aan hun huur, steeg namelijk naar 42 procent. Volgens huurdersverenigingen is dat een veel te groot en onbetaalbaar percentage.

Utrechtanders.nl voorziet haar publicatie van vandaag met de constatering, dat de topsalarissen van de Utrechtse corporatiedirecteuren moeten worden opgebracht door huurders in de stad na de invoering van de ‘Donnerpunten’. Die huurstijging leidt er ook volgens utrechtanders.nl toe, dat huurders nog minder snel zullen verhuizen.