De verhuur van 253 starterswoningen van nieuwbouwproject ‘de Trip’ aan de Briljantlaan is gestart. Inschrijving is mogelijk tot maandag 14 november 08:00 uur en gaat op basis van loting.
Er zijn appartementen te huur in 3 verschillende prijsklassen tussen €585 – €855 netto. Het project ‘de Trip’ bestaat uit drie gebouwen met appartementen voor starters, enkele bedrijfsruimtes voor creatieve ondernemers, ruimte voor horeca en parkeervoorzieningen. Vanaf medio/eind december verhuurt ontwikkelaar Jebber de appartementen, waarvan 204 appartementen in de sociale huur (in Branding en Briljant).
Duurzaamheid is een belangrijk thema voor dit project, waarvan de bouw startte op 1 december 2014 met de plaatsing van een innovatieve warmtewisselaar door minister Blok.
23 Reacties
ReagerenWat een gigantisch lelijke architectuur op deze plek…!! Met de opdracht of er even een veredelde gallerijflat wordt toegevoegd aan dit in potentie mooie stukje Utrecht…? Hoe kan het dat dit soort projecten niet worden afgeschoten door de commissie welstand, of zijn er krachten binnen de gemeenteraad die de commissie opzijschuiven?? Te triest voor woorden….
Welke starter kan deze huur betalen?
De nieuwbouw in Utrecht is super lelijk en megalomaan. Het lijkt wel of we een kopie van Rotterdam moeten worden. De binnenstad wordt aardig verpest door die nieuwbouw. Hoe lelijk is het Vredenburg geworden en dan dat nieuwe Tivoli… afgrijselijk!
En inderdaad welke starter kan zulke huurprijzen betalen…. gaan we een “elite” stad worden?! 🙁
@ Arend, de starter die alleen bruto € 50.000 kan ophoesten, of samen € 64.000…. ruwe schatting.
En dat voor een mini hokje waar je samen na 2 jaar gillend weg wil.
Tsja lelijke architectuur dat krijg je als je op dit soort plekken sociale huur realiseert.
Ik weet onder welke paddestoel jullie liggen, tegenwoordig kost een kamer al 500,- dus het schappelijke prijzen, iets meer dan sociale huur.
Had zelf architect geworden ipv azijnzeiker.
En Tivoli is wel mooi
Voor dit soort bescheiden huurprijzen kun je natuurlijk ook geen topgebouwen verwachten!
Wat mij betreft was er wat gedurfder, hoger, en zeker groter gebouwd. Inderdaad: niet voor starters dus.
Nou ja, los van de al dan niet lelijkheid – wat een heel persoonlijke kwalificatie is – hebben we hier te maken met het zoveelste studenten/startersproject. En dat is objectief en spijtig want Utrecht heeft diversiteit nodig en geen ophoping van studenten en starters in en rondom het centrum.
@ John,
Compleet onjuist, want er is nu namelijk nauwelijks tot geen doorstroming mogelijk voor mensen die uit hun kamer willen/ moeten.
In ieder geval niet tegen bedragen die men moet ophoesten. Er is geen starter op de arbeidsmarkt die meer dan 725 euro kan betalen, terwijl deze mensen door hun studie inwoners van Utrecht zijn geworden en dus ook vaak werk in, of Utrecht zelf, of de directe omgeving hebben gevonden. In de toekomst gaat Utrecht op deze manier veel hoogopgeleide starters verliezen en als ze eenmaal in een andere regio wonen, waarom zouden ze dan nog in Utrecht of omgeving gaan werken? Zo wordt Utrecht overgeleverd aan expats, want die hoogopgleiden moeten toch komen; een ontwikkeling die moedwillig gestimuleerd wordt door bepaakde politici, maar die desastreus kunnen zijn voor de huidige Utrechtse bevolkingssamenstelling en voor de woningprijzen, hetgeen nu al blijkt.
Belachelijk trouwens dat deze woningen in de verloting gaan. Starters staan soms al jaren ingeschreven voor een bepaald bedrag per jaar en kunnen nu geen broep doen op hun wachtttijd, waardoor mensen die pas een maand naar een woning zoeken en wellicht nauwelijks binding tot de stad of regio er nu met de buit vandoor kunnen gaan. Schande!!!!! Ik roep dan ook mensen die op zoek zijn naar starterswoningen met betrekking tot deze woningen of plaatsing via wachttijden op te eisen of geld terug te vragen. Lijkt me dat hier kansen liggen, want deze manier van verdelen slaat helemaal nergens op.
Beter dat er huizen staan of je staat tegen een bouw put aan te kijken
Hoe betaalt onze jeugd (onze student) dit?!
Over lelijke architectuur gesproken…hebben jullie gezien hoe de watertoren verpest is met die idiote opbouw ?
Doet me denken aan mijn eerste appartement als starter, 59m2 onder de rook van Amsterdam. En met mij nog vele anderen, de wachtlijsten waren enorm. Vechten om een plekje, wekelijks bellen, faxen etc.
Universiteit Utrecht telt al 30.000 studenten, elk jaar studeren er dus een paar duizend af, waarvan een deel in Utrecht wil blijven. Vanwege de centrale ligging, vanwege het feit dat het een leuke stad is of vanwege een relatie. Die vele honderden betreden de arbeidsmarkt en willen doorstromen van studentenkamer naar een eerste appartement of huis.
Dit noem je een starter; iemand die recentelijk de arbeidsmarkt heeft betreden (maanden of enkele jaren). 90% heeft binnen 1,5 jaar na afstuderen een baan zie ik.
Dit soort projecten is dus noodzakelijk. 55m2 oid is voor een starter prima. Ik was er ook blij mee, en betere value for money dan 400 kamerhuur voor 12m2..
En te betalen ook, het startsalaris van een WO-er is gemiddeld 2800 euro. Dit komt neer op ruim 2100 netto per maand. Dan zijn huren van 700-800 p/m en servicekosten van 35 per maand wel degelijk op te brengen.
De panden an sich, tja, smaak en twisten. Maar los daarvan, project is prima, prijs is prima, locatie is prima. Nu de wegen nog…..
Wat is in het algemeen de definitie van een starter, eerste inkomen bij een voltijd baan? Met een minimum netto loon van een single (alleen verdiener). Dan kan het met de inrichting etc. van nieuwbouw niet eenvoudig worden zonder “hulp”!
Ehh Katja. Met die watertoren sloeg je al eerder op duic de plank helemaal mis hoor. Dat wee je best. En daarom weet je inmiddels ook dat er eerst foeilelijke blauwe platen tegen die toren zaten. Niet tegen beter weten in je dwalingen herhalen hoor.
@ Erwin K
Bijna helemaal met je eeens. Alleen niet met de locatie. Er is een te grote concentratie van studenten- en startersprojecten in en rondom de binnenstad. Die wordt daardoor meer en meer (te) eenzijdig qua bevolkingssamenstelling.
@ Erwin K
Je overschat een startsalaris voor hoger opgeleiden enorm. Dat ligt dichter in de buurt van 2400 euro bruto en dan zit je al onder de 2 duizend netto. Daarnaast hebben veel starters tijdelijke contracten en werken ze niet full time, waardoor je nog veel lager uitkomt. Ik ken genoeg starters op de arbeidsmarkt die 5 jaar werken en eerder 1300-2500 euro netto verdienen. Dus die kunnen nooit bedragen boven de 710 euro opbrengen.
Precies voor deze mensen zijn deze startersappartementen bedoeld en dit is een zeer grote doelgroep.
@Paulus, even Googlen. Zie hier: http://www.vsnu.nl/f_c_masterstudenten_arbeidsmarkt.html
Ligt toch echt wat hoger volgens dit langlopende onderzoek . Welke bron gebruik jij?
Populaire studies kennen zelfs nog hogere startsalarissen. Economie-, rechten- en verschillende geneeskunderichtingen die over de 3000 heengaan bijvoorbeeld.
Ik ken juist erg weinig starters in die sectoren met parttime banen. En ik ken ook mensen die al 20 jaar geen starter zijn en lagere salarissen hebben. Maar wat is het punt nu?
Feit blijft dat deze woningen in een behoefte zullen voorzien en dat deze betaalbaar zijn voor een grote groep starters.
En qua locatie zie ik ook geen probleem. Sterker nog, dit past uitstekend bij de leefstijl van de doelgroep. Moet je hier als stad tegeningaan dan? Na deze eerste stap stromen ze door naar grotere huizen in Wittevrouwen, Vogelenbuurt etc. Naar Leidsche Rijn, voor degenen die een groter perceel willen. Om vervolgens in Tuindorp met pensioen te gaan.
Ofwel, de stad faciliteert naar behoefte. Niets mis mee.
@ Erwin K
Mooi dat je hier precies de kloof beschrijft tussen op papier/ in theorie en de praktijk.
Ik baseer mij op heel veel starters, afgestudeerden die ik ken. Ik spreek mensen. Heel veel afgstuderdeerden werken bovendien onder hun niveau, omdat er weinig banen zijn voor starters. Als je goed om je heen kijkt gaat het ook opvallen. Ooit wel eens gezien hoeveel afgestudeerden van boven de 25 op hun dertigste nog steeds in een kroeg staan te werken, iets wat je een jaar of 15 geleden niet zag? Om maar eens wat te noemen.
Verder heb ik dus geen enkel probleem met deze woningen op deze locatie, maar ik eerken wel dat de vrije sector woningen wellicht iets te duur verhuurd worden en dat de sociale huur ook richting maximale grens gaan, maar verder dus prima dat dit gebouwd wordt; er is heel veel vraag naar.
Ja mensen vooral op de SP stemmen voor een wethouder die deze prijzen normaal vind, of niet Paulus met al je leuke tegen reacties, je bent als wethouder door de mand gevallen jonge, net als jou partij.
@ Trol
Ik ben niet de Paulus de wethouder, maar goed.
Je moet bij de VVD zijn, want die hebben meerdere wetsaanpassingen, landelijk, er voor gezorgd dat sociale huurprijzen, met name in de grote steden, enorm zijn gaan stijgen, want mensen moesten meer gaan betalen voor het wonen op populaire plekken. Dit is al enorm in strijd met het eigenlijke uitganspunt waarom er ooit sociale woningbouw is ontstaan, maar goed. Een lokale wethouder kan daar helaas weinig aan veranderen. Ook heeft de VVD er voor gezorgd, en daar dwint ze ons bugers toe, dat wij meer moeten gaan huren in de duurdere particuliere markt, door het aanbod van sociale woningen ernstig te doen inkrimpen. Ook al zou je op basis van je inkomen tot de doelgroep voor sociale huur behoren. Door het inrkimpen van dit woningaanbod zijn de wachtlijsten voor sociale woningen nog langer geworden dan de 8 jaar gemiddeld, is er veel sociale woningbouw verdwenen en hebben vastgoedbureaus en makelaars het volledig voor het zeggen gekregen op huurgebied in de stad. Zij worden slapend rijk. Dat allemaal dankzij de VVD.
Mooi Architectuur die complimenteert aan bestaande architectuur. Belangrijk is diversiteit in de Stad. Niet alles hoeft er uit te zien als Zijde Balen.
Ik ben vroeger met heel wat minder huur gestart en dat was op de Livingstone laan in Utrecht. Ik hoop dat de bewoners van de Trip een gezellige woontijd beleven.