Een volledige woning voor minder dan twee ton. Het komt in Utrecht niet veel voor, maar 5 juni gaan er 28 betaalbare starterswoningen in Leidsche Rijn in de verkoop.

Projectontwikkelaar Timpaan verwacht dit jaar nog met de bouw van de ‘verandawoningen’ in Langerak te beginnen. De woningen zijn een stuk goedkoper vanwege het ontwerp, aldus ontwikkelaar Maarten Leschot in het AD/UN. “Bij huizen zijn gevels de grootste kostenpost. De verandawoningen worden rug-aan-rug gebouwd waardoor er weinig buitenmuren zijn. Ze zijn niet groot en niet moeilijk te maken. En vanwege de veranda is een grote tuin niet nodig. Dat scheelt grondkosten.” Bovendien is Timpaan een stichting en hoeft geen winst te maken op de starterswoningen.

Eerder bouwde de projectontwikkelaar al dezelfde soort woningen in Noord-Holland en Zuid-Holland. Het is voor het eerst dat ze het concept in Utrecht toepassen.

Te klein

De woningen zijn primair bedoeld voor starters, vertelt Leschot. “Je kunt er een kindje in krijgen, maar daarna wordt het te klein. Dat is bewust, want het is de bedoeling dat gezinnen naar grotere woningen verhuizen en de verandawoningen weer vrij komen voor starters.”

De gemeente Utrecht heeft het bestemmingsplan op 21 juni 2012 vastgesteld. De bouwvergunning is ook afgegeven.