Er zijn plannen voor 430 nieuwe huurwoningen boven winkelcentrum NOVA in Kanaleneiland. Eigenaar Urban Interest en de gemeente Utrecht willen naast de woningbouw ook deels de buitenkant van het winkelcentrum vernieuwen en de openbare ruimte opknappen.
Plan voor nieuwbouw 430 huurwoningen in woontorens rond winkelcentrum Kanaleneiland
Van de nieuwe woningen wordt 30 procent sociale huur, 30 procent middenhuur en valt 40 procent in de vrije sector. Iedere woningzoekende kan zich hiervoor inschrijven. Het gezondheidscentrum blijft behouden, wordt uitgebreid en krijgt een plek in de nieuwbouw aan de kant van de Churchilllaan.
Het winkelgedeelte aan de Beneluxlaan, onder de geplande woontoren, wordt gesloopt om ruimte te maken voor de nieuwe woningen. In de nieuwbouw komen onder meer entrees, fietsenbergingen en parkeerplekken op de eerste verdieping. Ook keren commerciële functies terug in het nieuwe plan.
Tekst loopt door onder afbeelding
Winkelcentrum
Ook liggen er plannen om het winkelcentrum en de openbare ruimte eromheen een opknapbeurt te geven. Omwonenden konden in het najaar van 2025 meedenken via onder meer een inloopbijeenkomst en straatgesprekken. De uitkomsten daarvan werden op dinsdag 9 juni besproken. Belangrijke wensen uit de buurt zijn meer groen, extra zit- en ontmoetingsplekken, een opknapbeurt van de buitenzijde van het winkelcentrum met bijvoorbeeld kunst, meer speelplekken voor kinderen, betere verlichting rondom het winkelcentrum en duidelijke fiets- en looproutes.
Deze wensen zijn meegenomen. De gevels en entrees worden deels vernieuwd en aantrekkelijker gemaakt. Waar mogelijk wordt de plint van het gebouw “open en gezellig” gemaakt. De openbare ruimte aan de Beneluxlaan en Churchilllaan krijgt meer groen, zitplekken en ontmoetingsruimte.
De gemeente wil het verslag met de uitgangspunten na de zomer voorleggen aan het college van burgemeester en wethouders.
De start van de bouw staat gepland voor medio 2027. Het project is opgenomen in de recent door Stedin gepubliceerde lijst met onderhanden werk. Dat betekent dat het project onder voorwaarden een aansluiting op het elektriciteitsnet krijgt.
