Smakkelaarsveld moet woontoren en park krijgen

Er werd gestemd over drie scenario’s (Basis, Park+ en Park ++), waarvan de optie Park+ vooraf al werd gezien als meest voor de hand liggend. Hierin is een combinatie gemaakt van woningbouw en park. De opbrengst van het vastgoed moet bijdragen aan de inrichting van het park en aan het doortrekken van het water (Leidsche Rijn) richting de Catharijnesingel.

Wethouder Everhardt moet nog wel marktpartijen vinden om het vastgoed te realiseren. Na deze marktconsultatie moet eind 2016 het participatietraject starten.

Park+

In het plan gaat op het deel tussen het spoor en de busbaan waarschijnlijk studentenhuisvesting ontwikkeld worden. Kwaliteitsimpulsen zijn de aanleg van de Leidsche Rijn en het oplossen van het probleem van de sociale onveiligheid, die wel kan ontstaan bij een park.

Verder voldoet de realisatie van vastgoed in combinatie met het park, aan de ambities uit het Masterplan en Structuurplan. Zeker als het vastgoed deels wordt ingevuld met een publieksfunctie (bijvoorbeeld horeca). Door middel van de realisatie van vastgoed moet de gewenste ‘eyecatcher’ worden gerealiseerd die bezoekers naar de binnenstad begeleidt, vanuit de OV-terminal en terug.

De fietsenstalling, die nu op het Smakkelaarsveld is, wordt overbodig als de nieuwe overdekte fietsenstalling vlak naast het station klaar is.

Kritiek

De Partij voor de Dieren en ChristenUnie zijn het niet eens met de gekozen richting. Raadslid Eva van Esch: “De PvdD vindt het een onzalig plan om een gebouw in plaats van groen op deze locatie te realiseren.” De plek zou, volgens de partij, de laatste mogelijkheid vormen om het stationsgebied – dat vol komt te staan met hoge kantoor- en woontorens – een beetje te vergroenen.

Van Esch: “We worden geconfronteerd met een voorstel waarin de financiering van een parkje gekoppeld wordt aan nog meer gebouwen in dit gebied, alsof er zonder gebouw helemaal geen groen meer mogelijk is.”