De bouw van de eerste fase van het Merwedeproject verloopt voorspoedig. Dat stellen de ontwikkelaars in een raadsbrief van het college van B&W aan de gemeenteraad. Tijdens deze eerste fase worden zeven woonblokken met ruim 2700 woningen gebouwd.
Bouw Utrechtse wijk Merwede loopt voorspoedig: ‘eerste bewoners in 2027’
Ook de bouw van 26.000 m² aan voorzieningen verloopt goed, aldus de ontwikkelaars. De voorzieningen omvatten onder meer supermarkten, een gezondheidscentrum, een kinderopvang en ruimte voor sport.
De woningen die in fase 1 worden gerealiseerd, zijn op dit moment te koop. Het gaat om een mix van sociale huurwoningen, middeldure huur- en koopwoningen, studenten- en jongerenwoningen. Volgens de ontwikkelaars kunnen de eerste bewoners naar verwachting in 2027 hun intrek nemen.
Extra studentenwoningen
In totaal worden in de nieuwe wijk zo’n 6000 nieuwe woningen gebouwd. In 2021 diende onder meer Student & Starter een motie in om tijdens het bouwproces extra onzelfstandige studentenwoningen te realiseren die onder sociale huur komen te vallen, om zo het grote woningtekort onder Utrechtse studenten aan te pakken.
De ontwikkelaars geven in de voortgangsbrief aan dat het mogelijk is om in fase 2 van het project 100 extra onzelfstandige studentenwoningen in sociale huur te bouwen, bovenop de 1750 woningen die in fase 2 worden gerealiseerd. Eind 2026 wil de gemeente het ontwerp-Omgevingsplan fase 2 ter inzage leggen.
‘Groen en duurzaamheid’
De wijk Merwede verrijst tussen het Merwedekanaal en Park Transwijk en biedt straks plaats aan zo’n 12.000 bewoners.
De nadruk in de wijk ligt op groen en duurzaamheid. Merwede wordt volledig autovrij en krijgt veel stadstuinen en wandelpaden. Waar mogelijk wordt beplanting toegevoegd en meer dan de helft van de woningen krijgt groene daken. De overige daken krijgen zonnepanelen.
Warmte uit Merwedekanaal
Merwede wordt op innovatieve wijze verwarmd: een installatie haalt warmte uit het water van het Merwedekanaal. Volgens de gemeente is dit de eerste keer dat deze techniek op zo’n grote schaal in Nederland wordt toegepast.
Alle woningen krijgen verder minimaal energielabel A+ en zijn vrijwel energieneutraal, wat betekent dat ze bijna alle energie die ze verbruiken zelf opwekken.
