De opkoopbescherming in Utrecht stijgt vanaf 1 juli 2026 naar 686 duizend euro. Dat is een stijging van ongeveer 75 duizend euro ten opzichte van het huidige bedrag.
Opkoopbescherming Utrechtse woningen stijgt met 75 duizend euro
De opkoopbescherming houdt in dat woningen met een WOZ-waarde van maximaal 686 duizend euro niet mogen worden gekocht om verhuurd te worden. Nu is dit bedrag 611 duizend euro.
Ruim zestig procent van alle Utrechtse koopwoningen valt onder de opkoopbescherming. Het doel van de regeling is ervoor zorgen dat meer mensen een woning kunnen vinden en om te voorkomen dat particuliere beleggers woningen opkopen om deze vervolgens te verhuren.
Utrecht was een van de eerste gemeenten die deze regeling invoerde. Sinds 2022 geldt de regeling. Toen lag de grens nog op 440 duizend euro; in de afgelopen vier jaar is dat bedrag dus meer dan anderhalf keer zo hoog geworden.
Effectief
De regeling lijkt wel effect te hebben. “Je ziet dat vooral starters van de regeling profiteren en nu de kans krijgen een woning te kopen. Het aantal beleggers dat woningen opkoopt en vervolgens voor veel te veel geld te huur aanbiedt, is heel sterk gedaald”, aldus Dennis de Vries, wethouder wonen.
