Twee huurders van kamers van Betty Chang, een omstreden Utrechtse verhuurster, mogen niet uit hun kamers gezet worden. Dat heeft de rechter in een kort geding bepaald.
Huurders winnen kort geding tegen omstreden huurbaas Betty Chang
De huurders hadden een huurovereenkomst voor een korte bepaalde tijd. Deze overeenkomst eindigt volgens de wet na bericht van de verhuurder aan de huurder op een termijn van maximaal 3 maanden tot minimaal 1 maand voor het verstrijken van het contract.
De verhuurster, Chang, heeft één van de huurders buiten die termijn laten weten dat de huurovereenkomst zal eindigen. De andere huurder heeft aanvankelijk bericht gekregen dat de huur wordt verlengd, maar heeft later alsnog te horen gekregen dat zij de kamer moet verlaten - ook buiten de termijn.
Vernielingen
Verder was er het verwijt van de huurders dat de verhuurster, of anderen, hun kamers betreden zonder hun toestemming. Ook worden er vernielingen aangericht en verdwijnen er spullen. Zo is de badkamer vernield, de watertoevoer afgesloten en een internetmodem weggenomen. Beide huurders voelen zich door het gedrag van de verhuurster niet veilig in hun kamer.
De rechter stelt dat de verhuurster de huurovereenkomsten niet op deze manier kan beëindigen. In beide gevallen is de huurovereenkomst daarom een overeenkomst voor onbepaalde tijd geworden, die alleen kan worden opgezegd als er een dringende reden is.
De rechter bepaalde verder dat de verhuurster de huurders niet mag uitzetten en de kamers niet mag ontruimen. Daar wordt een dwangsom van 20.000 euro aan gekoppeld. Ook mag zij – of anderen via haar – niet zomaar de kamers in, tenzij ze dit ten minste 48 uur van tevoren aan de huurders laat weten.
Chang staat al langer bekend om haar gedrag richting huurders. Zo won ze twee keer de ‘prijs’ voor huisjesmelker van het jaar.
