Het is nog steeds de bedoeling dat het appartementencomplex Bellevue nabij de Gele Brug in Utrecht gebouwd gaat worden. Afgelopen zomer werd de verkoop op pauze gezet omdat er te weinig woningen waren verkocht, maar bouwbedrijf Heijmans verwacht de huizen in 2024 opnieuw in de verkoop te kunnen doen.
Begin augustus werd bekend dat de start van de bouw van Bellevue werd uitgesteld vanwege tegenvallende verkoop. Het Financieele Dagblad schreef destijds dat slechts 30 procent van de woningen waren verkocht en de risico’s van de bouw daarmee te groot waren voor Heijmans.
In de tussentijd had de Utrechtse fractie van het CDA schriftelijke vragen gesteld over de kwestie. Het college heeft deze vragen nu beantwoord. Daarin is onder meer te lezen dat de plannen voor Bellevue niet worden aangepast. Zo is het nog steeds het uitgangspunt om minimaal 25 procent goedkope koopwoningen, minimaal 25 procent middeldure koopwoningen en maximaal 50 procent dure koopwoningen te bouwen. “De plannen voor Bellevue staan nog steeds overeind”, aldus het college.
Markt
Verder is in de antwoorden te lezen dat de verkoop van de woningen in 2023 door Heijmans op pauze is gezet vanwege ‘de marktomstandigheden’. “Er waren op dat moment onvoldoende woningen verkocht om te kunnen starten met de bouw en de verwachting was dat de markt niet op korte termijn zou aantrekken.”
Het bouwbedrijf verwacht volgens het college echter dat de woningen in 2024 weer in de verkoop kunnen ‘als de markt en de hypotheekrente stabiliseren’. Daarbij zullen de mensen die eerder al een woning in het project hadden gekocht als eerst in aanmerking komen.
Prijs
Bellevue bestaat in totaal uit 163 koopwoningen, verdeeld over drie gebouwen. In mei 2022, toen de verkoop van start ging, werden ook de prijzen bekend. De huizen variëren in grootte van 28 tot 182 vierkante meter. De goedkoopste appartementen waren te koop voor 215.000 euro en de prijs voor de grootste woningen was destijds 900.000 euro.
Gekoppelde berichten
Mogelijk wordt de bouw van Bellevue in Utrecht uitgesteld vanwege tegenvallende verkoop
Mogelijk wordt de start van de bouw van het appartementencomplex Bellevue in Leidsche Rijn uitgesteld…
Eerste appartementen bijzonder terrassengebouw in Utrecht te koop; vanaf 570.000 euro
De verkoop van de eerste appartementen in het bijzondere terrassengebouw Bellevue in Utrecht gaat beginnen.…
8 Reacties
ReagerenIk wens ze succes. Zelfs met de ruimere leennormen is dit echt overpriced vastgoed.
Tonnetje er af bij de duurste woningen. Wat extra parkeerplaatsen bouwen. Minder kaal opleveren (geen huur-warmtepomp maar gewoon eigendom). Dan zou het nog iets kunnen worden.
@wies: ach, alles is relatief. wat voor de een duur is, is voor de ander een schijntje. ik vind persoonlijk de prijzen goed te doen hoor wies..
@wil: het probleem is dat de mensen voor wie het een schijntje is hier niet willen wonen. Locatie, niet goed kunnen parkeren en vast zitten aan huur en onderhoudscontracten voor warmte samen met de koopsom maakt het niet aantrekkelijk.
@Wil: Het vorige aanbod was echt relatief prijzig ten opzichte van andere, leukere buurten in Utrecht vind ik. Maar ieder zijn meug.
Zie hier een van de belangrijkste oorzaken van de woningcrisis. Wanneer je woningbouw aan de markt overlaat gaat de markt pas bouwen als het daar zin in heeft (lees maximale aan verdiend), woningnood of niet. Dat kan je de markt niet verwijten, wel de politieke keuzes die de afgelopen 15 jaar zijn gemaakt (met de groeten van Stef Blok)
@Abe
Zo is het.
Le coq heeft gelijk. Men bouwt pas bij een minimum haalbaar rendement. Anders gooit men liever het personeel eruit om vervolgens een lange tijd niks te doen.
En er is niks mis mee om wat te v