Maandag wordt de eerste paal geslagen voor de nieuwe wijk Merwede, de grootste autovrije stadswijk van Nederland. Eigenlijk zou de bouw al begin 2023 starten, maar onder meer gerechtelijke procedures zorgden voor de nodige vertraging.
Bouw duurzame wijk Merwede in Utrecht van start; grootste autovrije wijk van Nederland
De bouw begint met de eerste 189 woningen, die naar verwachting in 2027 worden opgeleverd. Een definitieve opleverdatum voor de volledige wijk is nog niet bekend. Oorspronkelijk zou de bouw begin 2023 starten, maar juridische procedures zorgden voor vertraging.
‘Groen en duurzaamheid’
Merwede verrijst tussen het Merwedekanaal en Park Transwijk en biedt straks plaats aan zo’n 12.000 bewoners. De wijk omvat 6.000 koop- en huurwoningen in verschillende prijsklassen, waaronder 1.800 sociale huurwoningen. Er komt een mix van hoog- en laagbouw.
De nadruk ligt op groen en duurzaamheid. Merwede wordt volledig autovrij en krijgt veel stadstuinen en wandelpaden. Waar mogelijk wordt beplanting toegevoegd, en meer dan de helft van de woningen krijgt groene daken. De overige daken krijgen zonnepanelen.
Naast woningen komen er diverse voorzieningen, waaronder winkels, horeca, kinderopvang, kantoren, sportfaciliteiten en twee supermarkten. Ook worden er twee basisscholen, een middelbare school, twee gezondheidscentra en een buurtcentrum. Langs het Merwedekanaal wordt bovendien een park aangelegd.
Warmte uit Merwedekanaal
Merwede wordt op innovatieve wijze verwarmd: een installatie haalt warmte uit het water van het Merwedekanaal. Volgens de gemeente is dit de eerste keer dat deze techniek op zo’n grote schaal in Nederland wordt toegepast.
Alle woningen krijgen verder minimaal energielabel A+ en zijn vrijwel energieneutraal, wat betekent dat ze bijna alle energie die ze verbruiken zelf opwekken.
Merwedelijn
Merwede is onderdeel van een groter bouwproject waarin de gemeente Utrecht 63.000 tot 77.000 nieuwe woningen wil realiseren. Om dat te realiseren worden twee wijken gebouwd: Groot Merwede, waar Merwede onder valt, en Rijnenburg.
Om deze nieuwe woongebieden goed bereikbaar te maken, is de Merwedelijn gepland, een tramverbinding tussen Utrecht Centraal en Rijnenburg.
Hoewel de gemeente hierover een akkoord heeft gesloten met het Rijk, is er nog veel financiering nodig. Voor de eerste bewoners van Merwede blijft de komst van de tramlijn voorlopig dus toekomstmuziek.
