Het Utrechtse college van burgemeester en wethouders maakt zich zorgen over de risicopositie uit derivaten bij woningcorporatie Portaal. Dat blijkt uit de antwoorden van het college op vragen van de lokale fractie van de PvdA rond de financiële situatie bij Utrechtse woningcorporaties. Hoewel er in tegenstelling tot eerdere berichten in AD/UN nog geen sprake is van verlies is de hoogte van de risicopositie uit derivaten bij stichting Portaal zorgwekkend.

De gemeente heeft bij de STUW-corporaties geïnformeerd naar het gebruik van derivaten en de huidige risicopositie uit rente-instrumenten. Ook is verzocht om toezending van de actuele treasury-statuten. Op de ontvangen informatie heeft een quick-scan plaatsgevonden. BOEX heeft geen derivaten; Portaal, MITROS, SSHU en GroenWest werken wel met derivaten. Voor hen geldt dat de derivaten gekoppeld zijn aan een reële toekomstige financieringsbehoefte en aangegaan zijn om het renterisico in verband met een hogere rente te verkleinen. Nu de rente lager is dan bij het afsluiten van de derivaten is er sprake van een marktwaarderisico. Bepalend voor de hoogte van eventuele verliezen is de rentestand op de (her)financieringsmomenten en de bepalingen van de afzonderlijke contracten van de derivaten. Nog deze maand zal het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV) een analyse aan Minister Liesbeth Spies van Binnenlandse Zaken voorleggen over corporaties die vanuit hun derivatenportefeuille liquiditeitsrisico’s lopen. Mocht daaruit blijken dat er sprake is van grote risico’s bij Utrechtse corporaties dan zal het college de gemeenteraad daarover informeren.

De PvdA stelde begin februari haar vragen naar aanleiding van een bericht in AD/UN. Daarin werd gemeld, dat Portaal tot nu toe 321 miljoen euro verlies heeft geleden op risicovolle beleggingen. Hoogleraar volkshuisvesting gaf daarbij aan dat dit tekort zeker gevolgen zal hebben voor renovatie en nieuwbouw van woningen door Portaal. Volgens het college is er echter nog geen sprake van verlies. Wel is er marktwaarderisico opgetreden in de lopende derivaatcontracten. Er is pas sprake van verlies als de afzonderlijke contracten aflopen bij de rentestanden op die momenten. Voor de uitvoering van de onlangs tussen gemeente en corporaties afgesloten samenwerkingsovereenkomst heeft Portaal aangegeven dat de gemaakte afspraken onverkort worden gerealiseerd.