Onder de naam ‘BLOK X+Y’ zijn initiatiefnemers Herald Roelevink (Dolte Stedenbouw), Bas Pickkers (Pickkers Consult), Parcifal van den Berg (Berg Unlimited) en Arie Willem Stek (Stek Advies) een project gestart om te komen tot het realiseren van een woon-/werkgebouw op het voormalig Veemarkt terrein in Utrecht Oost. Het gaat daarbij om een verzamelgebouw waarin het eigen initiatief en zelfexpressie van de eindgebruikers (bewoners en ondernemers) de ruimte krijgt.

De vrijheid om je eigen woon- en werkruimte in te delen, helemaal zoals jij het wilt hebben. Dat is het idee van ‘BLOK X+Y’ in Utrecht Oost. De locatie is gelegen aan de Sartreweg in Utrecht-Oost. Deze plek maakt onderdeel uit van de ontwikkeling van het Veemarktterrein tot woonwijk. Het plan bestaat uit stadswoningen, loftwoningen en ruimte voor bedrijven, die als ruwbouw worden opgeleverd. Dat betekent: zelf indelen en (laten) afbouwen. BLOK X+Y komt voort uit het inzicht dat traditionele nieuwbouw steeds minder goed aansluit bij bewonerswensen. Daarom willen de initiatiefnemers samen met een groep enthousiaste gebruikers een nieuwe woon-werkplek maken die past bij het leven in de stad. Een belangrijke eis daarbij is dat het een haalbaar en betaalbaar plan blijft. Dat is ook de reden om voor gezamenlijke ruwbouw te kiezen, zodat de kosten laag blijven en iedere bewoner maximale vrijheid heeft om de woning te bouwen die past bij zijn wensen.

De eerste stap is dit initiatief te verbreden tot een groep van 25 tot 35 mensen die geïnteresseerd zijn om in BLOK X+Y te wonen en/of te werken. Vervolgens wordt het plan vóór eind februari ingediend bij de gemeente Utrecht. Er is nog geen zicht op hoeveel initiatieven er voor deze locatie worden ingediend. In juni 2012 kiest de gemeente op grond van vooraf vastgestelde criteria, welk plan gerealiseerd kan worden. Daarna worden de overeenkomsten gesloten en kan het plan uitgevoerd worden. De voorbereiding van het plan beslaat de tweede helft van 2012. De start van de bouw kan begin 2013 beginnen. Dan is de Sartreweg verlegd en voorzien is van een singel. In het voorjaar 2014 kan BLOK X+Y helemaal af zijn en volledig functioneren, aldus de initiatiefnemers.