Ruim een jaar na de start constateert het Huurteam Utrecht, dat er nog steeds veel misstanden zijn op de Utrechtse woningmarkt. Vochtige en beschimmelde muren, kamers van slechts 4 m2 of huren die soms wel 200 euro boven de maximaal toegestane grens liggen; de medewerkers van het Huurteam Utrecht kijken inmiddels nergens meer van op.

‘Het lijkt soms net het wilde westen op de Utrechtse woningmarkt,’ vertelt Moniek van het Huurteam. ‘Regels en wetgeving worden door iedereen in de wind geslagen. Gelukkig kunnen wij daar iets aan doen. Desondanks komen we nu we een jaar bestaan nog steeds schrijnende situaties tegen.’ Het Huurteam constateert, dat de problemen op de woningmarkt nog lang niet zijn opgelost en roept studenten die een kamer in Utrecht huren daarom op om zich aan te melden.  Het Huurteam komt dan langs voor een gratis woningopname en advies. ‘Ook als studenten denken dat het allemaal in orde is, constateren wij toch vaak dat er sprake is van een te hoge huurprijs, servicekosten of andere problemen,’ aldus Moniek. Slechts in 11 procent van de gevallen is er rondom de huur van een kamer niks aan de hand is. Studenten betalen bijvoorbeeld gemiddeld 109 euro teveel voor hun kamer. Naast een te hoge huurprijs is er ook regelmatig  sprake van gebreken en achterstallig onderhoud of van onjuistheden rondom de servicekosten.

Het Huurteam Utrecht toetst de huurprijs van kamers aan de wettelijke normen en komt aan de hand hiervan met een advies voor kamerbewoners. Ook wordt gekeken naar onwettige bepalingen in huurcontracten, de hoogte van de servicekosten en naar eventueel achterstallig onderhoud of gebreken van de woning. Het Huurteam begeleidt huurders vanaf de puntentelling en indien nodig tot aan de Huurcommissie en zorgt er zo voor dat studenten soms honderden euro’s per maand op hun huur kunnen besparen.