De gemiddelde huizenprijzen in Utrecht zijn in het eerste kwartaal van 2012 relatief sterk gedaald. Dat blijkt uit cijfers die de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) eind vorige week bekend maakte. Waar Utrecht voor de crisis nog bijzonder populair was zijn de prijzen voor appartementen het afgelopen kwartaal met 6,2 procent gedaald.

Uit een infographic van MVM blijkt, dat de prijs van een gemiddelde rijtjeswoning in Utrecht met 6,8 procent daalde tot 228.584 euro. De prijs van een gemiddeld appartement daalde met 6,2 procent naar 171.305 euro. Daarbij zijn de cijfers over het eerste kwartaal van 2012 vergeleken met die van het eerste kwartaal van 2011. De lucht is daarmee nog lang niet uit de (Nederlandse) huizenmarkt, zo stelt het NVM. Ten Opzichte van hetzelfde kwartaal vorig jaar daalden de gemiddelde huizenprijzen in Nederland de eerste drie maanden van 2012 met 5,8 procent. Enkele uitzonderingen daargelaten is de prijsontwikkeling nergens positief. NVM sprak afgelopen donderdag van het slechtste kwartaal sinds het uitbreken dan de kredietcrisis in het derde kwartaal van 2008. Ook de verkooptijd van verkochte woningen nam het afgelopen kwartaal toe tot 159 dagen.

September vorig jaar augustus bleek uit cijfers van de CBS nog, dat van de vier grootste steden in Nederland de daling van de huizenprijzen in Utrecht die maand het minst sterk was. Bestaande koopwoningen in de Domstad bleken volgens het CBS ruim 2 procent goedkoper dan drie jaar eerder. De Hypotheker wist destijds te melden, dat de prijzen van koopwoningen in de stad Utrecht net iets boven het landelijk gemiddelde liggen. Dit in tegenstelling tot de rest van de provincie, waar de koopsommen beduidend hoger liggen. Appartementen in Utrecht zijn, volgens de Hypotheker over het algemeen iets duurder dan in de rest van Nederland.