Vastgoedfonds CBRE wil de bouwvergunning voor het nieuwe pand van ICT-dienstverlener Capgemini in Utrecht bij de rechter aanvechten. Dat blijkt uit een bericht op fd.nl. De bouw van het nieuwe hoofdkantoor van Capgemini Nederland in Leidsche Rijn centrum moet binnenkort starten. Volgens CBRE is ontwikkelaar AM Vastgoed echter bevoordeelt door de gemeente Utrecht door een korting van 15 procent op de grondprijs. CBRE meent dat daardoor sprake is van oneerlijke concurrentie.

CBRE is eigenaar van het huidige kantoorpand van Capgemini. De ICT-dienstverlener is de volgende in een reeks van bedrijven die ondanks de massale leegstand op de kantorenmarkt de gemeente Utrecht zo ver kreeg om mee te werken aan een verhuizing naar een nieuw pand. Eerder al leidde de verhuizing van KPMG, KPN en Deloitte tot veel maatschappelijke onrust. Volgens CBRE bevoordeelt de gemeente Utrecht ontwikkelaar AM Vastgoed met een korting van 15 procent op de grondprijs. ‘Dat is wat mij betreft oneerlijke concurrentie’, zegt directeur Anne de Jong van CBRE. ‘Wij hebben geen eerlijke kans gekregen om een aanbod te doen in de bestaande bouw.’ Voormalig wethouder Harrie Bosch heeft tegenover juristen van CBRE verklaarde, dat een korting in dergelijke situaties ‘normaal’ is. Vorige week nog waarschuwde de Nederlandsche Bank voor een vastgoedcrisis. Commercieel vastgoed is volgens de toezichthouder veel te hoog gewaardeerd door een ‘structureel overaanbod’.

De Jong heeft op zich niets tegen een verhuizing van Capgemini, maar is wel van mening dat in dit geval concurrent AM Vastgoed is geholpen door de gemeente en daardoor een huur ver onder de markt kan aanbieden. ‘De overheid hoort dat volgens mij niet te doen’, aldus de Jong.