Op kamers in een oud bordeel, klooster of legerkazerne? Het kan. Nu de kamernood stijgt, krijgen de vreemdste gebouwen een tweede leven als locatie voor studentenhuisvesting. Volgens studentenvakbond LSVb wonen 30.000 Nederlandse studenten noodgedwongen nog bij hun ouders thuis. Vorige maand vond minister Piet Hein Donner (Binnenlandse Zaken) het tijd voor actie: hij kondigde de bouw van 16.000 extra studentenkamers aan voor de komende jaren.

Op veel plekken wordt volop gewerkt aan een tweede leven voor leegstaande gebouwen. Zo plaats de Stichting Tijdelijk Wonen (STW) in Utrecht studentenkamers in het voormalige hogeschoolgebouw aan de Archimedeslaan. Bijzonder detail: toekomstige bewoners helpen mee met de verbouwing. ‘Als je bij ons 48 uur helpt met wandjes slopen, materiaal sjouwen en dergelijke, krijg je 10 procent korting op de huur. Dat geldt zolang je er woont’, vertelt Milan Workala van Stichting Tijdelijk Wonen, die zich bezighoudt met de bouw. Workala: ‘We verwachten op 1 maart 201 kamers te kunnen opleveren. Vorig jaar hebben we er al 132 geplaatst.’ Het project kan blijven bestaan tot 1 april 2017. Daarna gaat de eigenaar het gebouw herontwikkelen.

Er is dus een tekort aan betaalbare woonruimte voor jongeren. Tegelijkertijd staan veel kantoorgebouwen leeg. Het grootste deel daarvan is door veroudering niet meer verhuurbaar als kantoor. Leegstand van kantoren kost eigenaren geld en zorgt voor achteruitgang van de omgeving. STW verandert deze leegstaande kantoorruimte in huisvesting voor jongeren en lost daarmee woningnood én leegstand op. De meest e projecten zijn voor een periode van tien tot twintig jaar. Door ingewikkelde wetgeving is het lastig om gebouwen definitief om te vormen tot studentenwoningen. Ook financieel loont het vaak niet: de verbouwingskosten zijn geregeld hoger dan de huuropbrengsten. Overheden zouden dat kunnen verhelpen door het fiscaal aantrekkelijk te maken of te subsidiëren.

Bron: www.depers.nl