Nieuwe dynamiek op de vastgoedmarkt biedt ruimte voor groei

De afgelopen jaren stonden in het teken van onzekerheid: stijgende rentes, wijzigende regelgeving en afwachtende investeerders. Maar inmiddels keert het vertrouwen terug. Vooral ondernemers in steden als Utrecht zien kansen om hun vastgoedportefeuille uit te breiden of een strategisch gelegen pand te verwerven. Daarbij groeit de behoefte aan flexibele financieringsoplossingen die aansluiten bij hun specifieke situatie.

Voor veel ondernemers begint die zoektocht bij een zakelijke geldverstrekker die verder kijkt dan traditionele banken. Een goed voorbeeld hiervan is Mogelijk. Ondernemers die een bedrijfshypotheek aanvragen via Mogelijk profiteren van korte doorlooptijden, scherpe voorwaarden en directe koppeling aan private investeerders.  Bovendien kunnen zij profiteren van maatwerkoplossingen, ook bij meer complexe vastgoedstructuren of objecten met een gemengde functie (mixed-use).

Waarom ondernemers kiezen voor alternatieve financiering

De tijd dat ondernemers zich volledig richten op bancaire financiering is voorbij. Alternatieve financiers zoals Mogelijk maken het mogelijk om snel te schakelen, zonder langdurige toetsingsprocedures. Dit is met name interessant bij herfinanciering, aankoop van een tweede locatie of verduurzaming van bestaande bedrijfspanden.

De kracht van non-bancaire partijen zit in maatwerk. Waar traditionele instellingen vaak terughoudend zijn bij minder conventionele objecten, kijkt Mogelijk juist naar de waarde en potentie van het onderpand. Dat maakt het eenvoudiger om ook bijzondere of gemengd gebruikte panden te financieren.

Ook voor ondernemers zonder langdurige winstgeschiedenis, of voor jonge bedrijven met groeipotentieel, kan deze benadering het verschil maken. De focus op het onderpand en de terugbetalingscapaciteit zorgen ervoor dat de financieringskansen niet bij voorbaat worden uitgesloten.

Praktijkvoorbeeld: investeren met zekerheid

Een Utrechtse ondernemer die recent een distributiepand aankocht aan de rand van de stad, kreeg via Mogelijk binnen enkele dagen duidelijkheid over de haalbare leensom. Dankzij het unieke model waarbij investeerders direct financieren op basis van het eerste hypotheekrecht, kon de ondernemer snel schakelen en het pand veiligstellen voordat een concurrent toesloeg.

Daarnaast bleek het mogelijk om ook de verduurzaming van het pand mee te financieren. Dit onderstreept de flexibiliteit van deze financieringsvorm: niet alleen de aankoop, maar ook de waardeontwikkeling van het vastgoed wordt meegenomen in de beoordeling.

Ondernemers willen duidelijkheid en snelheid

De Utrechtse vastgoedmarkt biedt volop kansen voor ondernemers die willen investeren in groei, spreiding of verduurzaming. Voor hen is het essentieel om te werken met een partij die meedenkt én snel handelt. Een bedrijfshypotheek aanvragen via Mogelijk is in veel gevallen een logische stap richting duurzame uitbreiding.

Daarbij geldt: snelheid en duidelijkheid zijn van grote waarde in een markt waar beslissingen vaak onder tijdsdruk genomen moeten worden. Voor ondernemers die willen bouwen aan hun toekomst, biedt deze aanpak dan ook een solide fundament.