De bouw van 307 nieuwe woningen aan de Ivoordreef in Overvecht is weer een stap dichterbij. Vastgoedontwikkelaar ERA Contour en woningcorporatie Bo-Ex ondertekenden op vrijdag 11 juli de aannemingsovereenkomst voor de realisatie van 159 sociale huurwoningen. De bouw van de nieuwe buurt start naar verwachting eind 2025. De verkoop van de koopwoningen begint waarschijnlijk dit najaar, waarbij inwoners van Overvecht voorrang krijgen.
Aan de Ivoordreef stond eerst een flat met een grote parkeerplaats. Nu deze gesloopt is, komt er een groene en kindvriendelijke woonomgeving met autoluwe straten. Het nieuwbouwproject omvat in totaal 307 woningen: 159 sociale huurwoningen door Bo-Ex, 74 middenhuurappartementen door Amvest én 74 koopwoningen. De woningen worden gebouwd rond een gezamenlijk binnengebied.
De sociale huurwoningen komen aan de Einsteindreef en bestaan uit 2 appartementencomplexen met 9 verdiepingen. Daartussen komt een gebouw met vijf verdiepingen aan middenhuurappartementen. De 74 eengezinswoningen bestaan uit 3 verdiepingen met een plat dak en een tuin.
Voorzieningen
De toekomstige bewoners van de Ivoordreef kunnen parkeren in een nieuw parkeergebouw van 5 verdiepingen, waar ruimte is voor 170 auto’s. Op de hoek van de Kasaidreef en de Oranjerivierdreef wordt een nieuw sportveld aangelegd. Daarnaast komt er een plein met speelvoorzieningen en een speelplek aan de Klipspringerdreef.
Groepen met voorrang
De oplevering van de eerste woningen staat gepland voor begin 2028. De verkoop van de 74 koopwoningen start naar verwachting in het najaar van 2025. Volgens de gemeente Utrecht krijgen Overvechters voorrang bij een deel van de koopwoningen.
Bij een deel van de middeldure huurappartementen krijgen mensen voorrang als ze een sociale huurwoning achterlaten.
Bij het andere deel van de middeldure huurappartementen wil de ontwikkelaar dat ouderen (55+) uit Overvecht voorrang krijgen, omdat deze groep vaak een grotere woning of eengezinswoning achterlaat als zij naar een appartement verhuizen.
Financieel tekort
Begin dit jaar werd nog een kanttekening geplaatst bij de financiering van de woningbouw. Doordat er een aantal jaren zijn verstreken sinds het plan voor de Ivoordreef is opgesteld, is er een financieel tekort ontstaan. Daarvoor heeft de gemeente eerder dit jaar een subsidie ingediend voor het programma ‘Versnelling woningbouw’ van de Provincie Utrecht.
Eind mei werd bekend dat de subsidie is toegekend. De provincie Utrecht kent een subsidie van 1,5 miljoen euro toe aan het project Ivoordreef. Daarmee wordt de aanleg van de parkeergarage mogelijk gemaakt en kan het tekort op de middenhuurwoningen deels worden opgevangen.
10 Reacties
ReagerenWaarom in hemelsnaam moest die 10-hoog flat weg??
ik blijf me verbazen dat er nog zoveel sociale huur terugkomt. Overvecht komt juist middensegment koopwoningen te kort voor wat meer diversiteit in de wijk
En wat nou als deze Overvechters tevens statushouder zijn? Volgens de woonwet van dit doortastende kabinet mogen ze dan geen voorrang krijgen
307 woningen en 170 parkeerplekken.. Suc6
Koopwoningen met drie verdiepingen; dat zijn wel heel grote huizen. Of zouden ze misschien drie woonlagen bedoelen?
@rvd: ja lijkt mij inderdaad ook best wel veel parkeerplaatsen. Kan we een tandje minder.
Wachten op de eerste woningzoekende die geen woning krijgt omdat Overvechters voorrang krijgen en dan naar de rechter stapt.
Wat ik niet snap, is dat er zo’n groot financieel tekort was dat de belastingbetaler bij moest springen terwijl de huizenprijzen momenteel torenhoog zijn. Ik vraag me echt af, waar dat geld dan blijft. Kan DUIC me dat uitleggen?
En hoe wordt nu een electrische auto geladen met een gemeente aansluitpunt waar dan dure energie uitkomt?
@ Wim. De gemeente beheert de openbare laadpalen niet. Dit is uitbesteed aan een marktpartij. Total en Equans exploiteren en beheren de meeste palen in Utrecht.